法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 5,495 筆成交記錄，建物成交均價約 2,044 萬，均坪單價 7.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/184 頁
5,495
成交筆數
2,044萬
成交均價
7.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,495 筆 · 第 9/184 頁
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
25萬
21.9 萬/坪
土地其他
老莊段454地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
76萬
1.0 萬/坪
土地其他
四湖段395地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.2 萬/坪
土地其他
幼獅段27地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2783萬
5.3 萬/坪
土地其他
大平段1236地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
25萬
1.8 萬/坪
土地其他
永楊段44地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
2.3 萬/坪
土地其他
民有段545-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
388萬
18.0 萬/坪
土地其他
二重溪段2-10地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
10萬
10.0 萬/坪
土地其他
楊梅段9-191地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
358萬
19.7 萬/坪
土地其他
二重溪段195-805地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
7.5 萬/坪
土地其他
高山段53-11地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
6240萬
4.1 萬/坪
土地其他
豐野段178地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
287萬
13.7 萬/坪
土地其他
瑞湖段136地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1491萬
2.8 萬/坪
土地其他
高上段1029地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
1.4 萬/坪
土地其他
草湳坡段埔心小段10-18地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
550萬
28.9 萬/坪
土地其他
民生段800地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
17.9 萬/坪
土地其他
二重溪段157-5地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
13670萬
37.3 萬/坪
土地其他
民有段1072地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.8 萬/坪
土地其他
高雙段480地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
338萬
12.0 萬/坪
土地其他
幼獅段993地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
8160萬
10.2 萬/坪
土地其他
雙榮段2114地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1455萬
15.0 萬/坪
土地其他
四湖段908地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
960萬
1.2 萬/坪
土地其他
二重溪段104-51地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
62.1 萬/坪
車位其他
桃園市楊梅區梅獅路二段３２號等
📍 楊梅區建物 8.3 坪
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
170萬
土地其他
高雙段149-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
8073萬
4.3 萬/坪
土地其他
高雙段146地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
22672萬
4.5 萬/坪
土地其他
瑞上段144-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
250萬
1.1 萬/坪
土地其他
老莊段511地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
16萬
1.0 萬/坪
土地其他
高山段552地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
54萬
0.6 萬/坪
土地其他
楊梅段125-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2634萬
18.0 萬/坪
楊梅區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →