法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 25,019 筆成交記錄,建物成交均價約 1,222,均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源:內政部不動產交易實價登錄。10/834
25,019
成交筆數
1,222
成交均價
16.4
均價(萬/坪)
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢20202026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349
855萬
19.2萬/坪
2026
90
20202026 年間,楊梅區建物成交均價上漲 2%6 年)
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪8,349(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪995(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪3,486(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪2,013(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪1,150(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪1,358(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪1,683(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪1,501(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪3,138(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪744(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603
300-500萬
3348
500萬-1千萬
9013
1千-2千萬
4764
2千-5千萬
639
5千萬以上
157
依成交日期依總價 ↓25,019 筆 · 第 10/834
土地其他
梅園段1165地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
38
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區自立街65巷15號四樓
📍 楊梅區建物 34.9211四層十三層屋齡 1120818
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20232025
2025920萬2023617萬區間 617~920
成交總價
920
26.4 萬/坪
土地其他
草湳坡段埔心小段62-15地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
60
15.5 萬/坪
土地其他
高榮段562地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
28
1.5 萬/坪
土地其他
草湳坡段埔心小段62-15地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
60
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區中山北路二段82巷19號十二樓
📍 楊梅區建物 28.5321十二層十二層屋齡 0821022
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20242025
2025520萬2024450萬區間 450~520
成交總價
520
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區自立街65巷23之5號三樓
📍 楊梅區建物 42.5322三層十四層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1110
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區自立街65巷23之5號十一樓
📍 楊梅區建物 42.5322十一層十四層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1146
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區金山街368巷40號六樓
📍 楊梅區建物 36.0221六層十五層屋齡 1060802
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20252025
2025888萬2025870萬區間 870~888
成交總價
888
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區萬大路116巷42弄2號
📍 楊梅區建物 25.0322一層八層屋齡 0831205
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
680
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區民有路一段2巷36號
📍 楊梅區建物 30.9521二層屋齡 0701220
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
610
19.7 萬/坪
土地其他
下陰影窩段238地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
683
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市楊梅區楊新路四段435巷78號
📍 楊梅區建物 51.2433四層屋齡 0840721
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
650
12.7 萬/坪
土地其他
瑞坪段527地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3004
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區楊湖路四段231巷122弄66號
📍 楊梅區建物 53.8425四層屋齡 1120310
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1210
22.5 萬/坪
土地其他
大平段1095-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3367
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市楊梅區中山南路800巷138弄1號5樓之2
📍 楊梅區建物 25.9222五層五層屋齡 0830914
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
200
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區三民路43巷136號六樓
📍 楊梅區建物 25.3221六層八層屋齡 0930903
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20192025
2025565萬2019286萬區間 286~565
成交總價
565
22.3 萬/坪
土地其他
二重溪段62-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
125
4.5 萬/坪
土地其他
頭重溪段41-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
175
3.9 萬/坪
土地其他
新明段632-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
3
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區裕成南路364號2樓
📍 楊梅區建物 33.6322二層十三層屋齡 0861224
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
550
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區新農街632號六樓
📍 楊梅區建物 47.4322六層十四層屋齡 1130903
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20232025
20251200萬20231210萬區間 1,200~1,210
成交總價
1200
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區梅獅路二段190號四樓
📍 楊梅區建物 65.6322四層十三層屋齡 1030105
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1328
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區電研路188巷50弄28號
📍 楊梅區建物 24.4322二層屋齡 0700508
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
517
21.2 萬/坪
土地其他
瑞上段98地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
151
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區民富路一段714巷10號
📍 楊梅區建物 31.3322二層屋齡 0700727
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
400
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市楊梅區光裕南街95巷10號三樓
📍 楊梅區建物 60.5442三層,四層,五層五層屋齡 0870807
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
750
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區中山南路594號6樓之2
📍 楊梅區建物 21.2222六層十二層屋齡 0840529
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
360
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區民族路五段201巷75弄62號
📍 楊梅區建物 53.5423四層屋齡 0900403
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1245
23.3 萬/坪
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