法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 1,724 筆成交記錄，建物成交均價約 8,297 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/58 頁
1,724
成交筆數
8,297萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,724 筆 · 第 10/58 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區富聯路６９１巷２弄１０號
📍 楊梅區建物 112.6 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1101209
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2239萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區瑞溪路一段３２６巷１７號十一樓
📍 楊梅區建物 94.6 坪3房2廳3衛十一層，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 1141007
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區楊新北路１８８巷１４弄２號
📍 楊梅區建物 65.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940202
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.8 萬/坪
土地其他
楊富段518地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市楊梅區高榮里３鄰青鼎二街７巷７號
📍 楊梅區建物 226.6 坪6房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1020503
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
7930萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區三民北路１３８巷６號
📍 楊梅區建物 92.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0860428
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
27.1 萬/坪
土地其他
大平段678-7地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2782萬
19.5 萬/坪
土地其他
大平段678-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
8345萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市楊梅區瑞坪路１６８巷７號
📍 楊梅區建物 81.6 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1120713
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
30.6 萬/坪
土地其他
東寧段758地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2243萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市楊梅區和平路２３６巷３１弄１號
📍 楊梅區建物 1734.3 坪全共 四層 層屋齡 1021101
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
70000萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區幼四路５號
📍 楊梅區建物 1672.1 坪一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，屋頂突出物，地下一層，地下二層共 七層 層屋齡 0910731
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
24500萬
14.7 萬/坪
土地其他
四湖段198-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2091萬
16.0 萬/坪
土地其他
長紅段7-62地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
10849萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區瑞溪路一段３２６巷１５號五樓
📍 楊梅區建物 69.9 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1141007
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2041萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市楊梅區梅獅路二段１５３號
📍 楊梅區建物 100.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120203
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區長青東街１４號
📍 楊梅區建物 59.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101115
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷１００號
📍 楊梅區建物 246.1 坪全共 四層 層屋齡 1070227
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
5150萬
21.0 萬/坪
土地其他
楊富段1320地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
3270萬
9.2 萬/坪
土地其他
水美段1406地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2714萬
2.5 萬/坪
土地其他
東寧段623地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2816萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區金溪路１７５巷１１１號
📍 楊梅區建物 62.9 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140321
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區瑞溪路一段３２６巷１７號六樓
📍 楊梅區建物 70.4 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1141007
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2091萬
33.2 萬/坪
土地其他
東寧段838地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
5936萬
0.5 萬/坪
土地其他
東寧段668地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
6220萬
0.5 萬/坪
土地其他
東寧段687地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2001萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市楊梅區金德路１０２號
📍 楊梅區建物 91.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市楊梅區金德路１０６號
📍 楊梅區建物 89.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
25.7 萬/坪
土地其他
幼獅段320地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
4484萬
17.5 萬/坪
土地其他
仁美段2011地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
96243萬
17.8 萬/坪
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