法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 707 筆成交記錄，建物成交均價約 8,013 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/24 頁
707
成交筆數
8,013萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 707 筆 · 第 11/24 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市楊梅區金德路１１８號
📍 楊梅區建物 89.5 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區民富路二段１９９巷１０號
📍 楊梅區建物 2535.0 坪全共 一層 層屋齡 0840920
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 10250萬2024年 67000萬區間 10,250~67,000 萬
成交總價
67000萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷５３號
📍 楊梅區建物 269.2 坪全共 四層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
5935萬
23.0 萬/坪
土地其他
幼獅段258-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
10030萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市楊梅區新富十一街１６１號
📍 楊梅區建物 89.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130715
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區瑞溪路一段３２６巷１５號七樓
📍 楊梅區建物 69.9 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1141007
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市楊梅區長青三街１６號
📍 楊梅區建物 111.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 3180萬2022年 2880萬區間 2,880~3,180 萬
成交總價
3180萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市楊梅區瑞坪路１６８巷２９號
📍 楊梅區建物 71.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120713
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
30.2 萬/坪
土地其他
梅園段670地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
20025萬
6.7 萬/坪
土地其他
長紅段35-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
4460萬
17.5 萬/坪
土地其他
高雙段180-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2543萬
4.9 萬/坪
土地其他
高上段115地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2806萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區瑞溪路一段３２６巷１５號六樓
📍 楊梅區建物 69.9 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1141007
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2048萬
32.4 萬/坪
土地其他
和平段535地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
15.1 萬/坪
土地其他
大金山下段大金山下小段35地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
4008萬
13.3 萬/坪
土地其他
二重溪段197-1089地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
4471萬
12.9 萬/坪
土地其他
上湖段1680地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2528萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區福德街８８號
📍 楊梅區建物 87.8 坪6房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區環東路１１０巷８２號
📍 楊梅區建物 73.4 坪5房4廳5衛全共 三層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2016萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區榮平路２６８巷３號
📍 楊梅區建物 201.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0950818
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
4658萬
23.1 萬/坪
土地其他
草湳坡段草湳坡小段19地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
45203萬
15.7 萬/坪
土地其他
草湳坡段草湳坡小段19-6地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
5535萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷１７號四樓
📍 楊梅區建物 101.3 坪四層共 十一層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
20.9 萬/坪
土地其他
四湖段1392地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2378萬
1.4 萬/坪
土地其他
楊富段721地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
4268萬
11.0 萬/坪
土地其他
上田段274-12地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
16054萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄１１號
📍 楊梅區建物 135.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1040902
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區金山街２７５巷２１號
📍 楊梅區建物 49.1 坪一層共 十五層 層屋齡 1040925
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市楊梅區瑞坪路１６８巷１９號
📍 楊梅區建物 66.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120713
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區四維路１８０號
📍 楊梅區建物 74.6 坪6房1廳6衛全共 四層 層屋齡 0970918
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
29.2 萬/坪
楊梅區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →