法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 25,019 筆成交記錄,建物成交均價約 1,222,均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源:內政部不動產交易實價登錄。12/834
25,019
成交筆數
1,222
成交均價
16.4
均價(萬/坪)
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢20202026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349
855萬
19.2萬/坪
2026
90
20202026 年間,楊梅區建物成交均價上漲 2%6 年)
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪8,349(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪995(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪3,486(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪2,013(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪1,150(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪1,358(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪1,683(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪1,501(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪3,138(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪744(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603
300-500萬
3348
500萬-1千萬
9013
1千-2千萬
4764
2千-5千萬
639
5千萬以上
157
依成交日期依總價 ↓25,019 筆 · 第 12/834
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區楊湖路一段773巷70弄69號
📍 楊梅區建物 58.6523四層屋齡 0951110
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1050
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區青山五街23號3樓之12
📍 楊梅區建物 10.5110三層六層屋齡 0840324
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20232025
2025228萬2023177萬區間 177~228
成交總價
228
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區金山街275巷43號九樓
📍 楊梅區建物 38.2221九層十五層屋齡 1040925
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
925
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區電研路188巷70弄30號
📍 楊梅區建物 21.9422二層屋齡 0700508
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
450
20.5 萬/坪
土地其他
楊梅段9-326地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1180
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區青山三街67號4樓
📍 楊梅區建物 43.4322四層八層屋齡 0840125
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
630
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區三民路二段86巷18號二樓
📍 楊梅區建物 26.5221二層五層屋齡 0791201
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20252025
2025468萬2025385萬區間 385~468
成交總價
468
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區永平路236號三樓
📍 楊梅區建物 14.2322三層八層屋齡 1100831
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20202025
2025190萬2020375萬區間 190~375
成交總價
190
13.4 萬/坪
車位其他電梯
桃園市楊梅區青山五街28號等
📍 楊梅區建物 7.6
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
90
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區青山一街65巷15弄2號
📍 楊梅區建物 69.6333五層屋齡 0950117
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1350
19.4 萬/坪
土地其他
豐野段879地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
0
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區楊湖路三段846巷431弄128號
📍 楊梅區建物 70.9324三層屋齡 1140728
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1620
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區雅典路89號
📍 楊梅區建物 67.5424三層屋齡 1141001
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1681
24.9 萬/坪
土地其他
梅獅段2-10地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
800
4.5 萬/坪
土地其他
頂湖段211地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
14666
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區自立街136號七樓之十一
📍 楊梅區建物 33.9322七層九層屋齡 0830527
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20252025
2025725萬2025500萬區間 500~725
成交總價
725
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區青山一街175號十一樓
📍 楊梅區建物 29.2211十一層十五層屋齡 1071122
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
819
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市楊梅區梅獅路二段447號
📍 楊梅區建物 60.4一層四層屋齡 0961119
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1700
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄34號
📍 楊梅區建物 54.8423四層屋齡 0821204
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20242025
2025865萬2024680萬區間 680~865
成交總價
865
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市楊梅區梅獅路二段449號
📍 楊梅區建物 36.2一層,地下層四層屋齡 0961119
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20252025
2025948萬2025900萬區間 900~948
成交總價
948
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區萬大路115巷11號6樓
📍 楊梅區建物 23.9221六層七層屋齡 0830325
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄(20222025
2025570萬2024543萬2022426萬區間 426~570
成交總價
570
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區中山北路一段12巷2弄3號
📍 楊梅區建物 33.9322一層六層屋齡 0811224
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
700
20.6 萬/坪
土地其他
幼獅段1504地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2075
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區中山北路一段494巷86號七樓
📍 楊梅區建物 48.9322七層十五層屋齡 1080712
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20212025
20251100萬2021850萬區間 850~1,100
成交總價
1100
22.5 萬/坪
土地其他
豐野段879地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2
2.7 萬/坪
土地其他
下陰影窩段282地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
276
2.9 萬/坪
土地其他
瑞湖段32地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
49
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區幼獅路22號四樓之2
📍 楊梅區建物 15.3四層六層屋齡 1120626
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
550
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區青山二街354號3樓之1
📍 楊梅區建物 23.7221三層六層屋齡 0831209
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20242025
2025475萬2024360萬區間 360~475
成交總價
475
20.1 萬/坪
車位其他電梯
桃園市楊梅區環南路75巷3號
📍 楊梅區建物 8.0一層九層屋齡 0931228
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
95
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