法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 8,381 筆成交記錄，建物成交均價約 264 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/280 頁
8,381
成交筆數
264萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,381 筆 · 第 12/280 頁
車位其他
桃園市楊梅區梅獅路二段３２號等
📍 楊梅區建物 8.3 坪
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
170萬
土地其他
瑞上段144-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
250萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區金山街２７５巷５２號四樓
📍 楊梅區建物 36.4 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
463萬
12.7 萬/坪
土地其他
老莊段511地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
16萬
1.0 萬/坪
土地其他
高山段552地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
54萬
0.6 萬/坪
土地其他
高上段1516地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
123萬
3.0 萬/坪
土地其他
高上段1469地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
414萬
3.2 萬/坪
土地其他
楊梅段170-318地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
190萬
8.4 萬/坪
土地其他
高上段1470地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
327萬
3.0 萬/坪
土地其他
楊梅段125-18地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
78萬
11.2 萬/坪
土地其他
永福段296-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
3萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市楊梅區梅高路梅岡巷１５弄１７號二樓
📍 楊梅區建物 27.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0711104
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
370萬
13.6 萬/坪
土地其他
新明段1074-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
78萬
15.6 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
25萬
21.9 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
382萬
21.9 萬/坪
土地其他
高榮段286-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
15萬
3.0 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
14萬
21.9 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
11萬
21.9 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
14萬
21.9 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
27萬
21.8 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
23萬
21.9 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
11萬
21.9 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
14萬
21.9 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
8萬
21.9 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
73萬
21.9 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
76萬
21.9 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
57萬
21.9 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
14萬
21.9 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
23萬
21.9 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
25萬
21.9 萬/坪
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