法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 707 筆成交記錄，建物成交均價約 8,013 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/24 頁
707
成交筆數
8,013萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 707 筆 · 第 12/24 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
2175萬28.7 萬/坪
桃園市楊梅區瑞坪路１６８巷６號
📍 楊梅區建物 75.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120713
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2175萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬33.3 萬/坪
桃園市楊梅區永美路３８７巷１１號二十一樓
📍 楊梅區建物 70.6 坪4房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2350萬2022年 1440萬區間 1,440~2,350 萬
成交總價
2350萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬26.2 萬/坪
桃園市楊梅區瑞坪路２７１巷６０弄７５號
📍 楊梅區建物 86.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1071130
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2250萬2021年 1880萬區間 1,880~2,250 萬
成交總價
2250萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3250萬28.0 萬/坪
桃園市楊梅區瑞坪路２２３號
📍 楊梅區建物 116.2 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2000萬27.3 萬/坪
桃園市楊梅區成功路９８巷３號
📍 楊梅區建物 73.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2220萬33.5 萬/坪
桃園市楊梅區瑞坪路１６８巷２７號
📍 楊梅區建物 66.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120713
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2090萬33.3 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路一段３２６巷１５號九樓
📍 楊梅區建物 69.9 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1141007
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
33.3 萬/坪
土地其他
8914萬21.8 萬/坪
梅獅段971地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
8914萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2980萬29.0 萬/坪
桃園市楊梅區永美路３７１巷１８號七樓
📍 楊梅區建物 102.6 坪4房2廳3衛七層共 十八層 層屋齡 1050830
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2030萬29.0 萬/坪
桃園市楊梅區永美路４４５巷１７８弄２２號
📍 楊梅區建物 69.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1031110
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2750萬36.7 萬/坪
桃園市楊梅區裕成南路１９９巷１０號
📍 楊梅區建物 75.0 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1030809
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
36.7 萬/坪
土地其他
2968萬17.0 萬/坪
民生段93地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2968萬
17.0 萬/坪
土地其他
2968萬17.0 萬/坪
民生段93地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2968萬
17.0 萬/坪
土地其他
2968萬17.0 萬/坪
民生段93地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2968萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
5811萬23.0 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷５５號
📍 楊梅區建物 261.4 坪全共 四層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
5811萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2211萬32.6 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路一段３２６巷１５號八樓
📍 楊梅區建物 80.7 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1141007
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2211萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
20230萬28.9 萬/坪
桃園市楊梅區梅獅路一段１５９號
📍 楊梅區建物 699.9 坪全共 四層 層屋齡 0880918
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
20230萬
28.9 萬/坪
土地其他
2500萬10.5 萬/坪
下陰影窩段303-13地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
10.5 萬/坪
土地其他
11341萬9.9 萬/坪
高雙段470地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
11341萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬26.2 萬/坪
桃園市楊梅區環東路１１０巷７２號
📍 楊梅區建物 84.1 坪5房5廳5衛全共 三層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2220萬32.8 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路一段３２６巷１７號八樓
📍 楊梅區建物 81.2 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1141007
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2240萬33.1 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路一段３２６巷１７號九樓
📍 楊梅區建物 81.2 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1141007
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
28600萬35.3 萬/坪
桃園市楊梅區高青路３２巷１４號
📍 楊梅區建物 809.8 坪全共 四層 層屋齡 0881102
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
28600萬
35.3 萬/坪
土地其他
2441萬1.5 萬/坪
上湖段2079-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2441萬
1.5 萬/坪
土地其他
5127萬1.2 萬/坪
長岡嶺段1102地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
5127萬
1.2 萬/坪
土地其他
4470萬1.5 萬/坪
上湖段2029地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
4470萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2785萬22.9 萬/坪
桃園市楊梅區富聯路６９１巷２弄１２號
📍 楊梅區建物 121.5 坪6房5廳4衛全共 四層 層屋齡 1101209
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2785萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2250萬26.6 萬/坪
桃園市楊梅區成功路１００號
📍 楊梅區建物 84.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3380萬22.5 萬/坪
桃園市楊梅區環南路１４１巷１１弄６６號
📍 楊梅區建物 150.1 坪7房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0980727
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2228萬20.0 萬/坪
桃園市楊梅區金溪路６９號
📍 楊梅區建物 111.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1040508
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2228萬
20.0 萬/坪
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