法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 707 筆成交記錄，建物成交均價約 8,013 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/24 頁
707
成交筆數
8,013萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 707 筆 · 第 14/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
2010萬21.1 萬/坪
桃園市楊梅區環南路２１９巷７７號
📍 楊梅區建物 95.3 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1011218
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬33.4 萬/坪
桃園市楊梅區校前路３１８巷４７號
📍 楊梅區建物 71.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1001216
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
33.4 萬/坪
土地其他
4791萬6.6 萬/坪
長紅段1194-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
4791萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5617萬91.9 萬/坪
桃園市楊梅區永平路６２９巷２０號
📍 楊梅區建物 61.1 坪全
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
5617萬
91.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2760萬23.0 萬/坪
桃園市楊梅區梅獅路２９９巷２９０之５號
📍 楊梅區建物 119.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700316
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
23.0 萬/坪
土地其他
6260萬11.7 萬/坪
永楊段42地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
6260萬
11.7 萬/坪
土地其他
3900萬21.1 萬/坪
幼獅段824地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬28.5 萬/坪
桃園市楊梅區永美路３９９之１號
📍 楊梅區建物 77.3 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0960706
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2580萬40.5 萬/坪
桃園市楊梅區光裕南街１１６號
📍 楊梅區建物 63.8 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0710720
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2688萬33.0 萬/坪
桃園市楊梅區永美路３９７號
📍 楊梅區建物 81.5 坪全共 四層 層屋齡 0960706
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
5300萬20.5 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷１０８號
📍 楊梅區建物 258.9 坪全共 四層 層屋齡 1070227
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
20.5 萬/坪
土地其他
5688萬7.6 萬/坪
新富段499地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
5688萬
7.6 萬/坪
土地其他
2000萬4.0 萬/坪
上湖段1908地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬39.2 萬/坪
桃園市楊梅區泰圳路１１３３號
📍 楊梅區建物 68.9 坪全共 二層 層屋齡 0900503
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2170萬29.2 萬/坪
桃園市楊梅區瑞坪路１６８巷８號
📍 楊梅區建物 74.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120713
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2210萬30.7 萬/坪
桃園市楊梅區瑞坪路１５８巷８號
📍 楊梅區建物 71.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120713
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2680萬37.1 萬/坪
桃園市楊梅區文化街１９０號
📍 楊梅區建物 72.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950921
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2000萬27.4 萬/坪
桃園市楊梅區瑞坪路１６８巷２８號
📍 楊梅區建物 73.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120713
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.4 萬/坪
土地其他
5587萬1.9 萬/坪
上田段854地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
5587萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2060萬27.7 萬/坪
桃園市楊梅區瑞坪路１６８巷１０號
📍 楊梅區建物 74.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120713
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
27.7 萬/坪
土地其他
20127萬27.0 萬/坪
瑞坪段30地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
20127萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2230萬27.8 萬/坪
桃園市楊梅區校前路３３６號
📍 楊梅區建物 80.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1001126
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 2350萬2024年 2230萬區間 2,230~2,350 萬
成交總價
2230萬
27.8 萬/坪
土地其他
3921萬13.0 萬/坪
和平段506地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
3921萬
13.0 萬/坪
土地其他
3800萬1.8 萬/坪
瑞坪段507地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2168萬26.5 萬/坪
桃園市楊梅區環東路１１０巷６６號
📍 楊梅區建物 81.8 坪5房4廳5衛全共 三層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
26.5 萬/坪
土地其他
2344萬93.4 萬/坪
二重溪段66-32地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2344萬
93.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2168萬26.5 萬/坪
桃園市楊梅區環東路１１０巷６０號
📍 楊梅區建物 81.8 坪5房4廳5衛全共 三層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2000萬26.2 萬/坪
桃園市楊梅區民族路五段２０１巷５８號
📍 楊梅區建物 76.4 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2206萬26.5 萬/坪
桃園市楊梅區環東路１１０巷７０號
📍 楊梅區建物 83.2 坪5房4廳5衛全共 三層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2206萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3550萬25.9 萬/坪
桃園市楊梅區三陽路３７６巷５０號
📍 楊梅區建物 137.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1000823
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
25.9 萬/坪
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