法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,140 筆成交記錄，建物成交均價約 2,057 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/72 頁
2,140
成交筆數
2,057萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,140 筆 · 第 14/72 頁
土地其他
1萬1.2 萬/坪
高上段1249地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.2 萬/坪
土地其他
1萬1.3 萬/坪
高上段1249地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.3 萬/坪
土地其他
1萬1.3 萬/坪
高上段1249地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.3 萬/坪
土地其他
3087萬27.4 萬/坪
瑞坪段771地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
3087萬
27.4 萬/坪
土地其他
22457萬22.5 萬/坪
長紅段7-53地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
22457萬
22.5 萬/坪
土地其他
0萬1.5 萬/坪
高上段1254地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
0萬
1.5 萬/坪
土地其他
19183萬27.0 萬/坪
瑞坪段37地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
19183萬
27.0 萬/坪
土地其他
200萬4.3 萬/坪
民豐段1455地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.3 萬/坪
土地其他
4萬1.5 萬/坪
高上段1254地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.5 萬/坪
土地其他
1942萬6.5 萬/坪
幼獅段33地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1942萬
6.5 萬/坪
土地其他
250萬21.0 萬/坪
草湳坡段埔心小段5-9地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
21.0 萬/坪
土地其他
5萬1.3 萬/坪
高上段1249地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.3 萬/坪
土地其他
6萬6.4 萬/坪
四湖段2095-13地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
6萬
6.4 萬/坪
土地其他
4萬6.4 萬/坪
四湖段2095-14地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
4萬
6.4 萬/坪
土地其他
248萬2.8 萬/坪
東寧段683地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
248萬
2.8 萬/坪
土地其他
238萬0.8 萬/坪
東寧段876地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
238萬
0.8 萬/坪
土地其他
88萬1.2 萬/坪
高上段1249地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
88萬
1.2 萬/坪
土地其他
1423萬1.7 萬/坪
楊富段93地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1423萬
1.7 萬/坪
土地其他
1560萬7.1 萬/坪
上湖段1839地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
7.1 萬/坪
土地其他
67萬3.5 萬/坪
上湖段1841地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
67萬
3.5 萬/坪
土地其他
1萬1.5 萬/坪
高上段1254地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.5 萬/坪
土地其他
1萬1.5 萬/坪
高上段1254地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.5 萬/坪
土地其他
274萬3.9 萬/坪
田心段209-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
274萬
3.9 萬/坪
土地其他
1萬1.5 萬/坪
高上段1254地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.5 萬/坪
土地其他
941萬1.2 萬/坪
四湖段1822地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
941萬
1.2 萬/坪
土地其他
11萬1.5 萬/坪
高上段1254地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
11萬
1.5 萬/坪
土地其他
1萬1.5 萬/坪
高上段1254地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.5 萬/坪
土地其他
7萬2.2 萬/坪
和平段59地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.2 萬/坪
土地其他
0萬
高上段1254地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
45萬0.8 萬/坪
瑞上段513地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.8 萬/坪
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