法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 5,377 筆成交記錄，建物成交均價約 2,087 萬，均坪單價 7.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 175/180 頁
5,377
成交筆數
2,087萬
成交均價
7.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,377 筆 · 第 175/180 頁
土地其他
和平段871-9地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2143萬
11.0 萬/坪
土地其他
幼獅段1450地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
3715萬
15.0 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
99萬
2.5 萬/坪
土地其他
長岡嶺段780地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
100萬
1.1 萬/坪
土地其他
仁美段936地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.0 萬/坪
土地其他
仁美段620地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
16萬
0.8 萬/坪
土地其他
上湖段2298地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
178萬
1.8 萬/坪
土地其他
長紅段148地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
12.6 萬/坪
土地其他
二重溪段136-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
351萬
2.1 萬/坪
土地其他
頂湖段975-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
4.6 萬/坪
土地其他
新明段214地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
230萬
10.3 萬/坪
土地其他
白鶴段317地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
27萬
1.9 萬/坪
土地其他
梅獅段818-17地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.1 萬/坪
土地其他
水美段911地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
50萬
23.9 萬/坪
土地其他
瑞坪段62地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
413萬
4.0 萬/坪
土地其他
新榮段136地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
24萬
7.8 萬/坪
土地其他
梅高段51-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
27.3 萬/坪
土地其他
員笨段109-53地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
860萬
4.6 萬/坪
土地其他
老莊段753-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
166萬
4.1 萬/坪
土地其他
幼獅段345地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
210萬
4.0 萬/坪
土地其他
老莊段753-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
166萬
4.1 萬/坪
土地其他
二重溪段163-51地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
325900萬
16.8 萬/坪
土地其他
啟明段142地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
54萬
6.0 萬/坪
土地其他
啟明段803地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
271萬
1.7 萬/坪
土地其他
啟明段760地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
199萬
1.7 萬/坪
土地其他
啟明段590地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
130萬
1.4 萬/坪
土地其他
國聯段460地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1724萬
3.5 萬/坪
土地其他
員本段899-15地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
5839萬
1.8 萬/坪
土地其他
四湖段2274地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
954萬
5.0 萬/坪
土地其他
瑞坪段623地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
70萬
1.0 萬/坪
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