法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 707 筆成交記錄，建物成交均價約 8,013 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/24 頁
707
成交筆數
8,013萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 707 筆 · 第 19/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區金溪路４７號
📍 楊梅區建物 118.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1040508
📅 成交日 2022-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
18.5 萬/坪
土地其他
草湳坡段埔心小段30-14地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
31.4 萬/坪
土地其他
仁美段511地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3493萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區新農街３０１號
📍 楊梅區建物 92.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0980920
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
28.1 萬/坪
土地其他
啟明段803地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
4059萬
6.2 萬/坪
土地其他
二重溪段306地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3383萬
1.8 萬/坪
土地其他
仁美段511地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3493萬
7.0 萬/坪
土地其他
長紅段7-15地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-03-07
同棟記錄 →
成交總價
38156萬
14.0 萬/坪
土地其他
幼獅段906-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-03-05
同棟記錄 →
成交總價
6144萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市楊梅區長青一街１１號
📍 楊梅區建物 95.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2022-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
24.0 萬/坪
土地其他
楊湖段365地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區民有路一段５２８號
📍 楊梅區建物 183.6 坪全共 二層 層屋齡 1110413
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
成交總價
5688萬
31.0 萬/坪
土地其他
幼獅段863-18地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
16646萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區梅高路二段４３１巷１５３弄３５號
📍 楊梅區建物 159.8 坪10房4廳11衛全共 三層 層屋齡 1060512
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區瑞坪路２７１巷６０弄９３號
📍 楊梅區建物 75.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1071130
📅 成交日 2022-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
28.0 萬/坪
土地其他
幼獅段1319-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
23126萬
7.4 萬/坪
土地其他
草湳坡段埔心小段20-11地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
5841萬
28.8 萬/坪
土地其他
和平段506地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市楊梅區長青三街１２號
📍 楊梅區建物 95.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2022-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市楊梅區長青三街１６號
📍 楊梅區建物 111.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2022-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 3180萬2022年 2880萬區間 2,880~3,180 萬
成交總價
2880萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區楊湖路三段２５５巷９２弄１６０號
📍 楊梅區建物 844.3 坪全共 一層 層屋齡 0831015
📅 成交日 2022-02-24
同棟記錄 →
成交總價
5650萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷１５之１號五樓
📍 楊梅區建物 109.3 坪五層共 十一層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2022-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
21.5 萬/坪
土地其他
上田段111-11地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區環東路２８３號
📍 楊梅區建物 168.9 坪全共 四層 層屋齡 0890114
📅 成交日 2022-02-22
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
18.9 萬/坪
土地其他
長紅段7-27地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-02-22
同棟記錄 →
成交總價
10646萬
16.0 萬/坪
土地其他
啟明段744地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
8664萬
7.0 萬/坪
土地其他
啟明段589地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
2548萬
6.1 萬/坪
土地其他
啟明段741地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
5945萬
7.0 萬/坪
土地其他
民豐段632地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-02-19
同棟記錄 →
成交總價
3528萬
8.2 萬/坪
土地其他
幼獅段854地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
31060萬
21.0 萬/坪
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