法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,140 筆成交記錄，建物成交均價約 2,057 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/72 頁
2,140
成交筆數
2,057萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,140 筆 · 第 19/72 頁
土地其他
草湳坡段埔心小段61-29地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.3 萬/坪
土地其他
水美段189地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
28萬
1.0 萬/坪
土地其他
甡甡段525地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
343萬
3.4 萬/坪
土地其他
新富段148地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.2 萬/坪
土地其他
高山段103-11地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
21萬
1.1 萬/坪
土地其他
四湖段1539地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
637萬
3.5 萬/坪
土地其他
草湳坡段埔心小段22-48地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.1 萬/坪
土地其他
楊梅段10-182地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
64萬
17.6 萬/坪
土地其他
民豐段1500-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
462萬
11.5 萬/坪
土地其他
東流段929地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
328萬
1.5 萬/坪
土地其他
大平段129地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
155萬
3.9 萬/坪
土地其他
瑞坪段592地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
170萬
2.1 萬/坪
土地其他
瑞坪段775地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.2 萬/坪
土地其他
民生段697地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
297萬
17.2 萬/坪
土地其他
幼獅段1319地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2749萬
7.4 萬/坪
土地其他
民生段1261-16地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
155萬
13.5 萬/坪
土地其他
豐野段705-6地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
413萬
7.6 萬/坪
土地其他
豐野段705-16地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
547萬
7.6 萬/坪
土地其他
豐野段705-7地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
223萬
7.6 萬/坪
土地其他
頭重溪段27-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
120萬
1.8 萬/坪
土地其他
楊梅段170-331地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
25萬
14.0 萬/坪
土地其他
富岡段40地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
529萬
1.7 萬/坪
土地其他
楊富段520地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.9 萬/坪
土地其他
草湳坡段埔心小段7-69地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
69萬
44.1 萬/坪
土地其他
瑞坪段771地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
3073萬
27.3 萬/坪
土地其他
長岡嶺段50地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
2.9 萬/坪
土地其他
民豐段761地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
290萬
31.5 萬/坪
土地其他
大金山下段大金山下小段99地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
16.0 萬/坪
土地其他
高雙段18地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.1 萬/坪
土地其他
和平段60地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
24萬
0.9 萬/坪
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