法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 2,649 筆成交記錄20232026 年),建物成交均價約 1,310,均坪單價 23.9 萬/坪。資料來源:內政部不動產交易實價登錄。2/89
2,649
成交筆數
1,310
成交均價
23.9
均價(萬/坪)
2026-04-09
最新成交日
歷年均價走勢20232026 · 建物交易
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349
855萬
19.2萬/坪
2026
90
20232026 年間,楊梅區建物成交均價下跌 15%3 年)
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2560 筆)
936 萬
23.6 萬/坪
60~11,792
透天厝(2218 筆)
1,831 萬
23.6 萬/坪
2~180,000
華廈(10層含以下有電梯)(2146 筆)
735 萬
20.7 萬/坪
30~24,500
公寓(5樓含以下無電梯)(576 筆)
407 萬
14.4 萬/坪
25~1,700
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪4,579(2筆)
2桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪1,667(3筆)
3桃園市楊梅區長青一街
50.1 萬/坪1,506(3筆)
4桃園市楊梅區和平路
46.0 萬/坪5,318(21筆)
5桃園市楊梅區福人路
38.6 萬/坪1,208(19筆)
6桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪744(6筆)
7桃園市楊梅區迎旭二街
38.0 萬/坪1,210(7筆)
8桃園市楊梅區迎旭三街
37.1 萬/坪1,857(4筆)
9桃園市楊梅區復華街
36.7 萬/坪1,025(2筆)
10桃園市楊梅區楊昇路
33.5 萬/坪1,794(2筆)
成交總價分布
300萬以下
507
300-500萬
947
500萬-1千萬
3311
1千-2千萬
2381
2千-5千萬
283
5千萬以上
71
依成交日期依總價 ↓2,649 筆 · 第 2/89
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
125025.6 萬/坪
桃園市楊梅區青山一街181號十五樓
📍 楊梅區建物 48.9222十五層十五層屋齡 1071122
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1250
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
140044.7 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路一段120號
📍 楊梅區建物 31.4112一層,見其他登記事項十四層屋齡 1120630
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20232025
20251400萬20231198萬區間 1,198~1,400
成交總價
1400
44.7 萬/坪
土地其他
11334.5 萬/坪
下陰影窩段238地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1133
4.5 萬/坪
土地其他
129041.0 萬/坪
頭重溪段166-34地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1290
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
125022.9 萬/坪
桃園市楊梅區金溪路215巷70號五樓
📍 楊梅區建物 54.5422五層七層屋齡 1140814
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20232025
20251250萬20231131萬區間 1,131~1,250
成交總價
1250
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
120022.5 萬/坪
桃園市楊梅區新農街二段110巷1號四樓
📍 楊梅區建物 53.3322四層九層屋齡 1020502
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1200
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
102023.6 萬/坪
桃園市楊梅區永寧路1巷33號三樓
📍 楊梅區建物 43.2322三層十二層屋齡 0970725
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1020
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
115017.3 萬/坪
桃園市楊梅區楊新路二段731號
📍 楊梅區建物 66.5623五層屋齡 0900618
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1150
17.3 萬/坪
土地其他
125530.7 萬/坪
梅高段182地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1255
30.7 萬/坪
土地其他
14731.5 萬/坪
上湖段21地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1473
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
110014.2 萬/坪
桃園市楊梅區楊湖路三段248巷119弄82之5號
📍 楊梅區建物 77.7424四層屋齡 1080422
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1100
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
112023.9 萬/坪
桃園市楊梅區金溪路391之5號三樓
📍 楊梅區建物 46.9322三層十層屋齡 1140414
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1120
23.9 萬/坪
土地其他
12801.3 萬/坪
上湖段1934地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1280
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
175018.4 萬/坪
桃園市楊梅區裕榮路120巷27號
📍 楊梅區建物 95.2433四層屋齡 0870716
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1750
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
188020.7 萬/坪
桃園市楊梅區電研路190巷528號
📍 楊梅區建物 90.6423三層屋齡 1050219
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1880
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
105024.7 萬/坪
桃園市楊梅區自立街65巷23號十二樓
📍 楊梅區建物 42.5322十二層十四層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1050
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
124021.8 萬/坪
桃園市楊梅區高平路361巷25號
📍 楊梅區建物 56.8424四層屋齡 1110107
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1240
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
103020.0 萬/坪
桃園市楊梅區楊湖路四段280巷2號
📍 楊梅區建物 51.6433四層屋齡 0880223
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20232025
20251030萬2023630萬區間 630~1,030
成交總價
1030
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150622.3 萬/坪
桃園市楊梅區三元街145號
📍 楊梅區建物 67.7423四層屋齡 0841222
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1506
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
105016.6 萬/坪
桃園市楊梅區文化街132巷3號
📍 楊梅區建物 63.2524四層屋齡 0880222
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1050
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
174026.2 萬/坪
桃園市楊梅區金溪路215巷2弄21號
📍 楊梅區建物 66.5435四層屋齡 1130726
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20232025
20251740萬20231660萬區間 1,660~1,740
成交總價
1740
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
152022.6 萬/坪
桃園市楊梅區文化街610巷13號
📍 楊梅區建物 67.3423五層屋齡 0950217
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1520
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
164024.6 萬/坪
桃園市楊梅區富豐二路260巷12弄17號
📍 楊梅區建物 66.6424四層屋齡 1131209
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1640
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
115019.9 萬/坪
桃園市楊梅區高平路361巷33號
📍 楊梅區建物 57.8424四層屋齡 1110107
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1150
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
137013.4 萬/坪
桃園市楊梅區楊新路二段54巷10弄34號
📍 楊梅區建物 102.5943三層屋齡 0690619
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1370
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
146823.0 萬/坪
桃園市楊梅區裕成路221巷10號
📍 楊梅區建物 63.8423二層屋齡 0710720
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1468
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
177049.1 萬/坪
桃園市楊梅區金山街132號
📍 楊梅區建物 36.0334二層屋齡 0770629
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1770
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
130024.3 萬/坪
桃園市楊梅區新成路55之1號
📍 楊梅區建物 53.5635三層屋齡 0961005
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1300
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
121832.4 萬/坪
桃園市楊梅區新梅六街17號三樓
📍 楊梅區建物 37.6222三層十四層屋齡 1140121
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1218
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
115022.8 萬/坪
桃園市楊梅區新農街666號十四樓
📍 楊梅區建物 50.5322十四層十四層屋齡 1030107
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20252025
20251150萬20251080萬區間 1,080~1,150
成交總價
1150
22.8 萬/坪
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