法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 7,500 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,102 萬，均坪單價 22.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 205/250 頁
7,500
成交筆數
1,102萬
成交均價
22.1
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2023～2026 年間，楊梅區建物成交均價下跌 15%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2560 筆)
936 萬
23.6 萬/坪
60~11,792 萬
透天厝(2218 筆)
1,831 萬
23.6 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2146 筆)
735 萬
20.7 萬/坪
30~24,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(576 筆)
407 萬
14.4 萬/坪
25~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
3桃園市楊梅區長青一街
50.1 萬/坪均 1,506 萬(3筆)
4桃園市楊梅區和平路
46.0 萬/坪均 5,318 萬(21筆)
5桃園市楊梅區福人路
38.6 萬/坪均 1,208 萬(19筆)
6桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
7桃園市楊梅區迎旭二街
38.0 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8桃園市楊梅區迎旭三街
37.1 萬/坪均 1,857 萬(4筆)
9桃園市楊梅區復華街
36.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
10桃園市楊梅區楊昇路
33.5 萬/坪均 1,794 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
507 筆
300-500萬
947 筆
500萬-1千萬
3311 筆
1千-2千萬
2381 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,500 筆 · 第 205/250 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1355萬26.3 萬/坪
桃園市楊梅區金溪路３８１之１號七樓
📍 楊梅區建物 55.2 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1140414
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1820萬46.2 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路一段１１０號
📍 楊梅區建物 43.6 坪一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1120630
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬20.1 萬/坪
桃園市楊梅區新江路１５５巷１弄２１號
📍 楊梅區建物 36.3 坪3房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0701111
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
730萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
118萬15.4 萬/坪
桃園市楊梅區富民街１４３巷２５０弄１６號二樓
📍 楊梅區建物 7.7 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0940223
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
118萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬19.3 萬/坪
桃園市楊梅區富豐一路１８６巷３０號
📍 楊梅區建物 71.6 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
928萬21.7 萬/坪
桃園市楊梅區三民路５５巷１號八樓
📍 楊梅區建物 42.8 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0951121
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
928萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
708萬18.5 萬/坪
桃園市楊梅區民有路一段２巷１號
📍 楊梅區建物 38.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701220
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
708萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬26.4 萬/坪
桃園市楊梅區金溪路３９１之３號十樓
📍 楊梅區建物 55.2 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140414
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1064萬26.0 萬/坪
桃園市楊梅區萬大路１６７號六樓
📍 楊梅區建物 40.9 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1040115
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1064萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬16.1 萬/坪
桃園市楊梅區自強街８號２樓
📍 楊梅區建物 42.3 坪2房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0841016
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
680萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬10.7 萬/坪
桃園市楊梅區文化街３５１巷１２號四樓
📍 楊梅區建物 27.1 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720813
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
290萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬18.5 萬/坪
桃園市楊梅區三元街１７５號４樓之２
📍 楊梅區建物 33.5 坪2房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
620萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬19.8 萬/坪
桃園市楊梅區永平路１５８巷９號
📍 楊梅區建物 21.2 坪1房1廳1衛一層共 三層 層屋齡 1130220
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
420萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
385萬25.2 萬/坪
桃園市楊梅區永平路１５８巷１１號二樓
📍 楊梅區建物 15.3 坪1房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 1130220
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
385萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2000萬32.7 萬/坪
桃園市楊梅區裕榮路３１１巷１弄１０號
📍 楊梅區建物 61.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1000126
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
478萬12.7 萬/坪
桃園市楊梅區永平路１５８巷１１號
📍 楊梅區建物 37.7 坪1房1廳1衛一層共 三層 層屋齡 1130220
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
478萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
387萬26.1 萬/坪
桃園市楊梅區永平路１５８巷３號六樓
📍 楊梅區建物 14.9 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1130220
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
387萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
385萬25.2 萬/坪
桃園市楊梅區永平路１５８巷１１號三樓
📍 楊梅區建物 15.3 坪1房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 1130220
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
385萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
367萬25.2 萬/坪
桃園市楊梅區永平路１５８巷５號
📍 楊梅區建物 14.6 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 1130220
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
367萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬12.3 萬/坪
桃園市楊梅區湖山街２５號２樓
📍 楊梅區建物 26.0 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0851011
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬24.3 萬/坪
桃園市楊梅區楊新北路２６７號六樓之３
📍 楊梅區建物 37.9 坪2房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1090811
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
920萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
385萬10.7 萬/坪
桃園市楊梅區新農街５６１巷６８號四樓
📍 楊梅區建物 35.8 坪4房2廳2衛四層，五層共 五層 層屋齡 0860217
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 500萬2023年 385萬區間 385~500 萬
成交總價
385萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬20.9 萬/坪
桃園市楊梅區新農街二段１１０巷１６號七樓
📍 楊梅區建物 34.9 坪2房2廳1衛七層共 九層 層屋齡 1020502
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
730萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1565萬21.3 萬/坪
桃園市楊梅區成功路９８巷１５號
📍 楊梅區建物 73.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
376萬25.1 萬/坪
桃園市楊梅區永平路１５８巷５號七樓
📍 楊梅區建物 15.0 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 1130220
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
376萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
695萬16.0 萬/坪
桃園市楊梅區三民路二段１１９巷６號９樓之２
📍 楊梅區建物 43.4 坪3房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0850610
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
695萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
387萬26.1 萬/坪
桃園市楊梅區永平路１５８巷３號五樓
📍 楊梅區建物 14.9 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1130220
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
387萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
545萬17.6 萬/坪
桃園市楊梅區環南路９９巷１弄８號二樓
📍 楊梅區建物 30.9 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0831109
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
545萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬26.7 萬/坪
桃園市楊梅區新農街二段２３１號十一樓
📍 楊梅區建物 50.2 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬26.2 萬/坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷３１號六樓
📍 楊梅區建物 43.2 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
26.2 萬/坪
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