法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 707 筆成交記錄，建物成交均價約 8,013 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/24 頁
707
成交筆數
8,013萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 707 筆 · 第 21/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
6300萬42.5 萬/坪
桃園市楊梅區楊湖路一段４２５巷２０５號
📍 楊梅區建物 148.1 坪全共 一層 層屋齡 1081203
📅 成交日 2022-01-09
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
42.5 萬/坪
土地其他
3786萬4.5 萬/坪
高山段102-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3786萬
4.5 萬/坪
土地其他
7200萬7.2 萬/坪
啟明段581地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-01-08
同棟記錄 →
成交總價
7200萬
7.2 萬/坪
土地其他
2454萬1.5 萬/坪
和平段1238-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2454萬
1.5 萬/坪
土地其他
2622萬5.8 萬/坪
啟明段965地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2622萬
5.8 萬/坪
土地其他
2500萬97.8 萬/坪
楊梅段124-53地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2022-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
97.8 萬/坪
土地其他
2035萬16.0 萬/坪
幼獅段802-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
16.0 萬/坪
土地其他
8036萬4.6 萬/坪
幼獅段10地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-30
同棟記錄 →
成交總價
8036萬
4.6 萬/坪
土地其他
2526萬30.0 萬/坪
頭重溪段41地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2526萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
8000萬19.2 萬/坪
桃園市楊梅區民隆路１８號
📍 楊梅區建物 416.3 坪3房0廳4衛全共 二層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2021-12-29
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
19.2 萬/坪
土地其他
47201萬19.5 萬/坪
幼獅段1045地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
47201萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬22.9 萬/坪
桃園市楊梅區永美路３７１巷１６號十四樓
📍 楊梅區建物 102.6 坪3房2廳3衛十四層共 十八層 層屋齡 1050830
📅 成交日 2021-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
22.9 萬/坪
土地其他
2483萬1.4 萬/坪
水美段120地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2483萬
1.4 萬/坪
土地其他
9533萬1.1 萬/坪
瑞上段437地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-27
同棟記錄 →
成交總價
9533萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4230萬18.3 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷２１號五樓
📍 楊梅區建物 234.7 坪五層共 五層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2021-12-27
同棟記錄 →
成交總價
4230萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2236萬26.3 萬/坪
桃園市楊梅區環南路２１６號
📍 楊梅區建物 93.9 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1100819
📅 成交日 2021-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2236萬
26.3 萬/坪
土地其他
5725萬6.5 萬/坪
啟明段589地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-26
同棟記錄 →
成交總價
5725萬
6.5 萬/坪
土地其他
2221萬5.5 萬/坪
仁美段508地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2221萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
11700萬19.3 萬/坪
桃園市楊梅區獅一路１之１號
📍 楊梅區建物 606.9 坪一層共 三層 層屋齡 0620930
📅 成交日 2021-12-21
同棟記錄 →
成交總價
11700萬
19.3 萬/坪
土地其他
2184萬6.3 萬/坪
啟明段965地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2184萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3105萬20.6 萬/坪
桃園市楊梅區三陽路３７６巷１８號
📍 楊梅區建物 150.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1070105
📅 成交日 2021-12-20
同棟記錄 →
成交總價
3105萬
20.6 萬/坪
土地其他
6366萬10.7 萬/坪
上田段688-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
6366萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3100萬20.6 萬/坪
桃園市楊梅區三陽路３７６巷１號
📍 楊梅區建物 150.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1070105
📅 成交日 2021-12-14
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
20.6 萬/坪
土地其他
2150萬5.3 萬/坪
上湖段1420地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬32.9 萬/坪
桃園市楊梅區裕成南路１９７巷８號
📍 楊梅區建物 74.5 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 1030809
📅 成交日 2021-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
32.9 萬/坪
土地其他
14230萬14.0 萬/坪
長紅段30-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-11
同棟記錄 →
成交總價
14230萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
10237萬36.9 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路一段２６９號
📍 楊梅區建物 277.3 坪全共 三層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2021-12-09
同棟記錄 →
成交總價
10237萬
36.9 萬/坪
土地其他
8422萬2.7 萬/坪
高上段1382地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-09
同棟記錄 →
成交總價
8422萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7414萬29.8 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路一段２７１號
📍 楊梅區建物 249.0 坪全共 二層 層屋齡 0740607
📅 成交日 2021-12-09
同棟記錄 →
成交總價
7414萬
29.8 萬/坪
土地其他
6920萬2.7 萬/坪
高上段1381地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-09
同棟記錄 →
成交總價
6920萬
2.7 萬/坪
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