法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 6,426 筆成交記錄，建物成交均價約 1,082 萬，均坪單價 20.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 211/215 頁
6,426
成交筆數
1,082萬
成交均價
20.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,426 筆 · 第 211/215 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
925萬16.1 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１８號九樓
📍 楊梅區建物 57.2 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-20
同棟記錄 →
成交總價
925萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
609萬15.2 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路６號十五樓
📍 楊梅區建物 40.7 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
609萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬16.0 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１８號十二樓
📍 楊梅區建物 57.2 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
920萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1136萬20.4 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１２６號四樓
📍 楊梅區建物 60.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1136萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
753萬15.3 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１２號十三樓
📍 楊梅區建物 49.8 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
753萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
778萬15.6 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路２號十三樓
📍 楊梅區建物 50.8 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
778萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
622萬15.6 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路６號十三樓
📍 楊梅區建物 40.7 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
622萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬14.9 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１６號三樓
📍 楊梅區建物 50.8 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
750萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
440萬15.3 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路３２號五樓
📍 楊梅區建物 28.7 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
440萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
535萬16.5 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路６號九樓
📍 楊梅區建物 32.5 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
535萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
783萬16.1 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１２號九樓
📍 楊梅區建物 49.8 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
783萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
615萬15.6 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路３６號十一樓
📍 楊梅區建物 40.2 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
615萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬14.8 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１０號十三樓
📍 楊梅區建物 50.8 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-18
同棟記錄 →
成交總價
760萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬14.9 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１０號五樓
📍 楊梅區建物 50.8 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-18
同棟記錄 →
成交總價
750萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬15.0 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１０號六樓
📍 楊梅區建物 50.8 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-17
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
590萬15.2 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路３６號二樓
📍 楊梅區建物 39.5 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-17
同棟記錄 →
成交總價
590萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬15.6 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１６號十二樓
📍 楊梅區建物 50.8 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-17
同棟記錄 →
成交總價
780萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
585萬15.9 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路８號九樓
📍 楊梅區建物 38.0 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
585萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
735萬14.6 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１０號三樓
📍 楊梅區建物 50.8 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
735萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
725萬15.1 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１０號二樓
📍 楊梅區建物 48.6 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
725萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
562萬15.6 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路３２號七樓
📍 楊梅區建物 36.9 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
562萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
745萬14.9 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１０號十五樓
📍 楊梅區建物 50.8 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
745萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
993萬21.8 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１３０號十樓
📍 楊梅區建物 51.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-12-14
同棟記錄 →
成交總價
993萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
783萬16.5 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路２８號十樓
📍 楊梅區建物 48.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-13
同棟記錄 →
成交總價
783萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
598萬15.1 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路３６號十四樓
📍 楊梅區建物 40.2 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-13
同棟記錄 →
成交總價
598萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
542萬14.5 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路８號三樓
📍 楊梅區建物 38.0 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-13
同棟記錄 →
成交總價
542萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬15.3 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１２號七樓
📍 楊梅區建物 49.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
805萬15.7 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路２號十一樓
📍 楊梅區建物 50.8 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-13
同棟記錄 →
成交總價
805萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
572萬15.9 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路２６號七樓
📍 楊梅區建物 37.0 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-13
同棟記錄 →
成交總價
572萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
863萬15.4 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１８號五樓
📍 楊梅區建物 57.2 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-13
同棟記錄 →
成交總價
863萬
15.4 萬/坪
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