法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 6,426 筆成交記錄，建物成交均價約 1,082 萬，均坪單價 20.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 212/215 頁
6,426
成交筆數
1,082萬
成交均價
20.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,426 筆 · 第 212/215 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
945萬16.4 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路２２號九樓
📍 楊梅區建物 59.0 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-12
同棟記錄 →
成交總價
945萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
635萬15.4 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路６號五樓
📍 楊梅區建物 40.7 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-12
同棟記錄 →
成交總價
635萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
786萬15.8 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路２號七樓
📍 楊梅區建物 50.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-12
同棟記錄 →
成交總價
786萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
548萬14.7 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路８號四樓
📍 楊梅區建物 38.0 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-12
同棟記錄 →
成交總價
548萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
745萬14.8 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１０號四樓
📍 楊梅區建物 50.8 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-12
同棟記錄 →
成交總價
745萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬16.2 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路３０號十樓
📍 楊梅區建物 48.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-12
同棟記錄 →
成交總價
770萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
758萬15.9 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路２８號十一樓
📍 楊梅區建物 48.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-12
同棟記錄 →
成交總價
758萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬15.5 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１２號六樓
📍 楊梅區建物 49.8 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2020-12-12
同棟記錄 →
成交總價
780萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬13.7 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷４１號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
780萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
908萬19.7 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１３０號三樓
📍 楊梅區建物 51.7 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-12-06
同棟記錄 →
成交總價
908萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
976萬20.9 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１３０號六樓
📍 楊梅區建物 51.7 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 1005萬2020年 976萬區間 976~1,005 萬
成交總價
976萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1088萬17.2 萬/坪
桃園市楊梅區楊湖路一段８２６巷２號
📍 楊梅區建物 63.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100913
📅 成交日 2020-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬20.2 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１３０號五樓
📍 楊梅區建物 51.7 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-11-28
同棟記錄 →
成交總價
930萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬20.8 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１２６號五樓
📍 楊梅區建物 72.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬15.8 萬/坪
桃園市楊梅區民安路５２巷１弄６０號二樓
📍 楊梅區建物 47.7 坪4房2廳3衛二層共 五層 層屋齡 1100910
📅 成交日 2020-11-24
同棟記錄 →
成交總價
760萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
982萬21.5 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１３０號九樓
📍 楊梅區建物 51.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-11-24
同棟記錄 →
成交總價
982萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬20.9 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１３２號七樓
📍 楊梅區建物 51.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
960萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬23.1 萬/坪
桃園市楊梅區新梅六街１１９號
📍 楊梅區建物 77.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110330
📅 成交日 2020-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
976萬20.9 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１３０號七樓
📍 楊梅區建物 51.7 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-11-17
同棟記錄 →
成交總價
976萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬19.3 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１３２號四樓
📍 楊梅區建物 50.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-11-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
765萬13.5 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷５２號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
765萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬15.6 萬/坪
桃園市楊梅區永平路２１８號二樓
📍 楊梅區建物 31.4 坪2房2廳1衛二層共 八層 層屋齡 1100831
📅 成交日 2020-10-26
同棟記錄 →
成交總價
475萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬24.3 萬/坪
桃園市楊梅區新梅六街１０３號
📍 楊梅區建物 74.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110330
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬20.4 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１２６號十樓
📍 楊梅區建物 61.1 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1285萬20.1 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１２６號十二樓
📍 楊梅區建物 73.2 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
925萬20.0 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１３２號十樓
📍 楊梅區建物 51.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
925萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2545萬44.9 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１２８號
📍 楊梅區建物 74.8 坪一層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2545萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1612萬40.9 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１２６號
📍 楊梅區建物 48.1 坪一層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1612萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬13.6 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷３９號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-09-27
同棟記錄 →
成交總價
770萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬19.5 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１３０號十五樓
📍 楊梅區建物 51.7 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-09-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
19.5 萬/坪
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