法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 6,426 筆成交記錄，建物成交均價約 1,082 萬，均坪單價 20.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 215/215 頁
6,426
成交筆數
1,082萬
成交均價
20.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,426 筆 · 第 215/215 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區高平路３６１巷１９號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
765萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區高平路３６１巷９號
📍 楊梅區建物 63.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1200萬2020年 796萬區間 796~1,200 萬
成交總價
796萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區高平路３６１巷１６號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
747萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區楊湖路三段２５５巷４８弄２１號
📍 楊梅區建物 24.7 坪全共 一層 層屋齡 1110121
📅 成交日 2020-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1475萬
59.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區民安路５２巷１弄７２號四樓
📍 楊梅區建物 31.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1100910
📅 成交日 2020-04-05
同棟記錄 →
成交總價
467萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區高平路３５９巷８６號
📍 楊梅區建物 61.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100826
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
18.8 萬/坪
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