法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 707 筆成交記錄，建物成交均價約 8,013 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/24 頁
707
成交筆數
8,013萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 707 筆 · 第 22/24 頁
土地其他
長紅段7-51地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3343萬
14.7 萬/坪
土地其他
長紅段7-50地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3082萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區楊湖路一段６７６巷５５０弄１０號
📍 楊梅區建物 80.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1091203
📅 成交日 2021-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區民生街２８３巷１９號
📍 楊梅區建物 116.2 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0920625
📅 成交日 2021-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 2750萬2021年 2700萬區間 2,700~2,750 萬
成交總價
2700萬
23.2 萬/坪
土地其他
頂湖段615地號
📍 楊梅區3房2廳2衛
📅 成交日 2021-12-07
同棟記錄 →
成交總價
18185萬
8.6 萬/坪
土地其他
草湳坡段草湳坡小段12-8地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-04
同棟記錄 →
成交總價
9196萬
18.3 萬/坪
土地其他
幼獅段891-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-04
同棟記錄 →
成交總價
13165萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市楊梅區環南路２１９巷２５號
📍 楊梅區建物 91.1 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1091008
📅 成交日 2021-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
23.3 萬/坪
土地其他
永福段1525-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
15939萬
31.6 萬/坪
土地其他
高山段126地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2293萬
3.0 萬/坪
土地其他
幼獅段904地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-02
同棟記錄 →
成交總價
25861萬
17.0 萬/坪
土地其他
幼獅段24地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-27
同棟記錄 →
成交總價
7647萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷１５號三樓
📍 楊梅區建物 220.1 坪三層共 十一層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3885萬
18.5 萬/坪
土地其他
啟明段751地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
12641萬
6.5 萬/坪
土地其他
啟明段697地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
8.8 萬/坪
土地其他
幼獅段906地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
22540萬
20.0 萬/坪
土地其他
啟明段701地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
4125萬
6.5 萬/坪
土地其他
梅園段176地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
4367萬
10.0 萬/坪
土地其他
啟明段965地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-20
同棟記錄 →
成交總價
5040萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區新梅八街５２號
📍 楊梅區建物 106.0 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0901119
📅 成交日 2021-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
18.9 萬/坪
土地其他
民有段764-10地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3652萬
9.8 萬/坪
土地其他
頂湖段367地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
15283萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區富民街４２號
📍 楊梅區建物 55.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790116
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
39.0 萬/坪
土地其他
頂湖段368地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
12238萬
3.8 萬/坪
土地其他
頂湖段267-41地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
28137萬
2.5 萬/坪
土地其他
頂湖段267-46地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
27911萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市楊梅區楊新北路２１巷２弄７３號
📍 楊梅區建物 99.0 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1100408
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
20.7 萬/坪
土地其他
長紅段7-14地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
35250萬
12.3 萬/坪
土地其他
員富段201地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
15.9 萬/坪
土地其他
仁美段121地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
13795萬
6.6 萬/坪
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