法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,140 筆成交記錄，建物成交均價約 2,057 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/72 頁
2,140
成交筆數
2,057萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,140 筆 · 第 22/72 頁
土地其他
115萬2.7 萬/坪
員本段640地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
115萬
2.7 萬/坪
土地其他
244萬16.6 萬/坪
梅高段119地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
244萬
16.6 萬/坪
土地其他
5811萬7.9 萬/坪
上湖段1610地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
5811萬
7.9 萬/坪
土地其他
6499萬7.3 萬/坪
仁美段870地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
6499萬
7.3 萬/坪
土地其他
60125萬12.5 萬/坪
瑞原段650地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
60125萬
12.5 萬/坪
土地其他
394萬2.8 萬/坪
楊富段732地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
394萬
2.8 萬/坪
土地其他
16998萬23.5 萬/坪
幼獅段983地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
16998萬
23.5 萬/坪
土地其他
530萬1.3 萬/坪
下陰影窩段984-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
530萬
1.3 萬/坪
土地其他
330萬136.4 萬/坪
草湳坡段埔心小段12-505地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
330萬
136.4 萬/坪
土地其他
55萬4.1 萬/坪
和平段760地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
55萬
4.1 萬/坪
土地其他
55萬4.1 萬/坪
和平段760地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
55萬
4.1 萬/坪
土地其他
43萬3.4 萬/坪
瑞上段969地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
43萬
3.4 萬/坪
土地其他
8萬1.7 萬/坪
高雙段30地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.7 萬/坪
土地其他
53萬1.5 萬/坪
高上段1033地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
53萬
1.5 萬/坪
土地其他
124萬1.5 萬/坪
東流段347地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
124萬
1.5 萬/坪
土地其他
6450萬36.0 萬/坪
梅高段255地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
6450萬
36.0 萬/坪
土地其他
204萬0.9 萬/坪
東流段929地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
204萬
0.9 萬/坪
土地其他
40萬13.5 萬/坪
民生段1261地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
40萬
13.5 萬/坪
土地其他
6萬
楊梅段126-66地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
25萬2.8 萬/坪
和平段760地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
25萬
2.8 萬/坪
土地其他
1094萬10.0 萬/坪
四湖段1712地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1094萬
10.0 萬/坪
土地其他
7532萬7.5 萬/坪
仁美段511地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
7532萬
7.5 萬/坪
土地其他
800萬1.0 萬/坪
上田段914地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
800萬
1.0 萬/坪
土地其他
2550萬2.1 萬/坪
楊湖段410地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
2.1 萬/坪
土地其他
1088萬30.7 萬/坪
二重溪段163-54地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
30.7 萬/坪
土地其他
191萬8.6 萬/坪
頭重溪段160-93地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
191萬
8.6 萬/坪
土地其他
590萬1.5 萬/坪
楊湖段513地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
590萬
1.5 萬/坪
土地其他
5624萬7.0 萬/坪
幼獅段1295地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
5624萬
7.0 萬/坪
土地其他
5624萬7.0 萬/坪
幼獅段1295地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
5624萬
7.0 萬/坪
土地其他
2812萬7.0 萬/坪
幼獅段1295地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2812萬
7.0 萬/坪
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