法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 707 筆成交記錄，建物成交均價約 8,013 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/24 頁
707
成交筆數
8,013萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 707 筆 · 第 24/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區環東路２９８巷９９號
📍 楊梅區建物 255.3 坪全共 四層 層屋齡 1100812
📅 成交日 2021-08-20
同棟記錄 →
成交總價
5132萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區環東路２９８巷９５號
📍 楊梅區建物 616.3 坪全共 四層 層屋齡 1100812
📅 成交日 2021-08-20
同棟記錄 →
成交總價
10368萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區高青路５２號
📍 楊梅區建物 481.1 坪全共 一層 層屋齡 0990701
📅 成交日 2021-08-15
同棟記錄 →
成交總價
20000萬
41.6 萬/坪
土地其他
幼獅段322-6地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-07-27
同棟記錄 →
成交總價
8919萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區高平路３６０巷２號
📍 楊梅區建物 46.0 坪全共 一層 層屋齡 0891229
📅 成交日 2021-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
44.5 萬/坪
土地其他
頭重溪段39-69地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-07-15
同棟記錄 →
成交總價
10242萬
38.0 萬/坪
土地其他
梅獅段657地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-07-06
同棟記錄 →
成交總價
10161萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區梅獅路一段２２６巷９弄１９號
📍 楊梅區建物 211.1 坪全共 二層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2021-06-23
同棟記錄 →
成交總價
7798萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區老莊路２０２號
📍 楊梅區建物 62.8 坪5房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2021-06-23
同棟記錄 →
成交總價
8600萬
136.9 萬/坪
土地其他
頭重溪段41地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-06-16
同棟記錄 →
成交總價
6183萬
30.0 萬/坪
土地其他
下陰影窩段299-30地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-05-08
同棟記錄 →
成交總價
4279萬
6.8 萬/坪
土地其他
梅獅段525地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-04-28
同棟記錄 →
成交總價
145888萬
16.6 萬/坪
土地其他
瑞坪段75地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-04-15
同棟記錄 →
成交總價
331392萬
14.8 萬/坪
土地其他
二重溪段148-21地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-03-26
同棟記錄 →
成交總價
18800萬
20.0 萬/坪
土地其他
長紅段805地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-02-05
同棟記錄 →
成交總價
7258萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區校前路３２４巷１３２號
📍 楊梅區建物 79.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1001216
📅 成交日 2021-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區瑞溪路二段１２８號
📍 楊梅區建物 74.8 坪一層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2545萬
44.9 萬/坪
楊梅區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →