法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,122 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,633 萬，均坪單價 7.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/71 頁
2,122
成交筆數
1,633萬
成交均價
7.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2023～2026 年間，楊梅區建物成交均價下跌 15%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2560 筆)
936 萬
23.6 萬/坪
60~11,792 萬
透天厝(2218 筆)
1,831 萬
23.6 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2146 筆)
735 萬
20.7 萬/坪
30~24,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(576 筆)
407 萬
14.4 萬/坪
25~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
3桃園市楊梅區長青一街
50.1 萬/坪均 1,506 萬(3筆)
4桃園市楊梅區和平路
46.0 萬/坪均 5,318 萬(21筆)
5桃園市楊梅區福人路
38.6 萬/坪均 1,208 萬(19筆)
6桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
7桃園市楊梅區迎旭二街
38.0 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8桃園市楊梅區迎旭三街
37.1 萬/坪均 1,857 萬(4筆)
9桃園市楊梅區復華街
36.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
10桃園市楊梅區楊昇路
33.5 萬/坪均 1,794 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
507 筆
300-500萬
947 筆
500萬-1千萬
3311 筆
1千-2千萬
2381 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,122 筆 · 第 24/71 頁
土地其他
1685萬2.1 萬/坪
楊富段814地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1685萬
2.1 萬/坪
土地其他
7萬3.8 萬/坪
東流段874地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
7萬
3.8 萬/坪
土地其他
204萬1.5 萬/坪
東流段929地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
204萬
1.5 萬/坪
土地其他
319萬1.5 萬/坪
高上段1033地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
319萬
1.5 萬/坪
土地其他
6萬1.5 萬/坪
東流段887地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.5 萬/坪
土地其他
118萬1.5 萬/坪
東流段347地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
118萬
1.5 萬/坪
土地其他
590萬1.0 萬/坪
四湖段398地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
590萬
1.0 萬/坪
土地其他
28753萬7.0 萬/坪
甡甡段399-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
28753萬
7.0 萬/坪
土地其他
3500萬1.3 萬/坪
東寧段810地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
1.3 萬/坪
土地其他
1657萬18.5 萬/坪
員富段173地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1657萬
18.5 萬/坪
土地其他
690萬7.2 萬/坪
瑞湖段730-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
690萬
7.2 萬/坪
土地其他
5523萬18.5 萬/坪
員富段173地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
5523萬
18.5 萬/坪
土地其他
1165萬1.5 萬/坪
員本段182-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
1.5 萬/坪
土地其他
422萬4.4 萬/坪
瑞湖段730-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
422萬
4.4 萬/坪
土地其他
920萬2.1 萬/坪
下陰影窩段616地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
920萬
2.1 萬/坪
土地其他
1980萬1.0 萬/坪
白鶴段117地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
1.0 萬/坪
土地其他
63萬9.5 萬/坪
二重溪段49-103地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
63萬
9.5 萬/坪
土地其他
2707萬22.4 萬/坪
楊梅段69-33地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2707萬
22.4 萬/坪
土地其他
20萬1.5 萬/坪
高上段1033地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.5 萬/坪
土地其他
13813萬21.3 萬/坪
上田段688-27地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
13813萬
21.3 萬/坪
土地其他
15804萬21.3 萬/坪
上田段688-23地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
15804萬
21.3 萬/坪
土地其他
18075萬21.3 萬/坪
上田段688-28地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
18075萬
21.3 萬/坪
土地其他
12531萬21.3 萬/坪
上田段688-24地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
12531萬
21.3 萬/坪
土地其他
2050萬1.8 萬/坪
長紅段1366地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
1.8 萬/坪
土地其他
103萬2.1 萬/坪
上湖段1937-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
103萬
2.1 萬/坪
土地其他
431萬2.1 萬/坪
上湖段1937-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
431萬
2.1 萬/坪
土地其他
8萬1.7 萬/坪
高雙段30地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.7 萬/坪
土地其他
8萬1.7 萬/坪
高雙段30地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.7 萬/坪
土地其他
8萬1.7 萬/坪
高雙段30地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.7 萬/坪
土地其他
4萬1.7 萬/坪
高雙段30地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.7 萬/坪
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