法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,122 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,633 萬，均坪單價 7.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/71 頁
2,122
成交筆數
1,633萬
成交均價
7.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2023～2026 年間，楊梅區建物成交均價下跌 15%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2560 筆)
936 萬
23.6 萬/坪
60~11,792 萬
透天厝(2218 筆)
1,831 萬
23.6 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2146 筆)
735 萬
20.7 萬/坪
30~24,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(576 筆)
407 萬
14.4 萬/坪
25~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
3桃園市楊梅區長青一街
50.1 萬/坪均 1,506 萬(3筆)
4桃園市楊梅區和平路
46.0 萬/坪均 5,318 萬(21筆)
5桃園市楊梅區福人路
38.6 萬/坪均 1,208 萬(19筆)
6桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
7桃園市楊梅區迎旭二街
38.0 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8桃園市楊梅區迎旭三街
37.1 萬/坪均 1,857 萬(4筆)
9桃園市楊梅區復華街
36.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
10桃園市楊梅區楊昇路
33.5 萬/坪均 1,794 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
507 筆
300-500萬
947 筆
500萬-1千萬
3311 筆
1千-2千萬
2381 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,122 筆 · 第 26/71 頁
土地其他
5000萬22.4 萬/坪
瑞湖段1057地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
22.4 萬/坪
土地其他
29萬16.0 萬/坪
草湳坡段埔心小段33-2395地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
29萬
16.0 萬/坪
土地其他
1451萬1.8 萬/坪
上湖段1880地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1451萬
1.8 萬/坪
土地其他
2088萬2.3 萬/坪
下陰影窩段624地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
2.3 萬/坪
土地其他
15萬1.1 萬/坪
民有段92地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.1 萬/坪
土地其他
877萬6.0 萬/坪
啟明段589地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
877萬
6.0 萬/坪
土地其他
510萬0.3 萬/坪
田心段279地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
510萬
0.3 萬/坪
土地其他
1100萬1.4 萬/坪
楊富段813地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
1.4 萬/坪
土地其他
81萬3.7 萬/坪
二重溪段51-21地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
81萬
3.7 萬/坪
土地其他
433萬3.2 萬/坪
高獅段480地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
433萬
3.2 萬/坪
土地其他
866萬3.2 萬/坪
高獅段480地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
866萬
3.2 萬/坪
土地其他
2798萬2.6 萬/坪
上湖段1696-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2798萬
2.6 萬/坪
土地其他
170萬9.5 萬/坪
民豐段682地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
170萬
9.5 萬/坪
土地其他
53萬2.0 萬/坪
頂湖段200地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
53萬
2.0 萬/坪
土地其他
83萬1.0 萬/坪
民有段92地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
83萬
1.0 萬/坪
土地其他
10萬10.0 萬/坪
二重溪段2-10地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
10萬
10.0 萬/坪
土地其他
189萬7.5 萬/坪
頭重溪段165-18地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
189萬
7.5 萬/坪
土地其他
526萬2.2 萬/坪
頭重溪段204-58地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
526萬
2.2 萬/坪
土地其他
571萬4.3 萬/坪
頭重溪段204-58地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
571萬
4.3 萬/坪
土地其他
100萬3.4 萬/坪
甡甡段870地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.4 萬/坪
土地其他
109萬1.5 萬/坪
甡甡段319地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
109萬
1.5 萬/坪
土地其他
101萬1.5 萬/坪
甡甡段319地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
101萬
1.5 萬/坪
土地其他
912萬15.4 萬/坪
頂湖段519地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
912萬
15.4 萬/坪
土地其他
67萬1.5 萬/坪
高上段1033地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
67萬
1.5 萬/坪
土地其他
14萬6.2 萬/坪
草湳坡段埔心小段16-27地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
14萬
6.2 萬/坪
土地其他
6219萬6.8 萬/坪
啟明段608地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
6219萬
6.8 萬/坪
土地其他
280萬11.4 萬/坪
楊梅段39-6地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.4 萬/坪
土地其他
419萬22.0 萬/坪
二重溪段140-13地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
419萬
22.0 萬/坪
土地其他
246萬20.0 萬/坪
頭重溪段39-137地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
246萬
20.0 萬/坪
土地其他
350萬3.6 萬/坪
頭重溪段204-58地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
3.6 萬/坪
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