法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,122 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,633 萬，均坪單價 7.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/71 頁
2,122
成交筆數
1,633萬
成交均價
7.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2023～2026 年間，楊梅區建物成交均價下跌 15%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2560 筆)
936 萬
23.6 萬/坪
60~11,792 萬
透天厝(2218 筆)
1,831 萬
23.6 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2146 筆)
735 萬
20.7 萬/坪
30~24,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(576 筆)
407 萬
14.4 萬/坪
25~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
3桃園市楊梅區長青一街
50.1 萬/坪均 1,506 萬(3筆)
4桃園市楊梅區和平路
46.0 萬/坪均 5,318 萬(21筆)
5桃園市楊梅區福人路
38.6 萬/坪均 1,208 萬(19筆)
6桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
7桃園市楊梅區迎旭二街
38.0 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8桃園市楊梅區迎旭三街
37.1 萬/坪均 1,857 萬(4筆)
9桃園市楊梅區復華街
36.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
10桃園市楊梅區楊昇路
33.5 萬/坪均 1,794 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
507 筆
300-500萬
947 筆
500萬-1千萬
3311 筆
1千-2千萬
2381 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,122 筆 · 第 27/71 頁
土地其他
115萬0.7 萬/坪
富岡段59地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
115萬
0.7 萬/坪
土地其他
66萬13.5 萬/坪
豐野段254-15地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
66萬
13.5 萬/坪
土地其他
398萬18.7 萬/坪
新明段309地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
398萬
18.7 萬/坪
土地其他
3947萬8.5 萬/坪
草湳坡段埔心小段2-23地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3947萬
8.5 萬/坪
土地其他
116萬3.7 萬/坪
梅獅段1136地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
116萬
3.7 萬/坪
土地其他
116萬3.7 萬/坪
梅獅段1136地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
116萬
3.7 萬/坪
土地其他
7014萬28.0 萬/坪
草湳坡段草湳坡小段5-145地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-02
同棟記錄 →
成交總價
7014萬
28.0 萬/坪
土地其他
6854萬28.0 萬/坪
草湳坡段草湳坡小段5-144地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-02
同棟記錄 →
成交總價
6854萬
28.0 萬/坪
土地其他
974萬2.5 萬/坪
老莊段578地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-02
同棟記錄 →
成交總價
974萬
2.5 萬/坪
土地其他
59萬4.9 萬/坪
草湳坡段埔心小段2-482地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
59萬
4.9 萬/坪
土地其他
163萬1.5 萬/坪
高上段1033地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
163萬
1.5 萬/坪
土地其他
5198萬27.2 萬/坪
永福段239地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
5198萬
27.2 萬/坪
土地其他
155萬3.3 萬/坪
國寶段120地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
155萬
3.3 萬/坪
土地其他
100萬5.7 萬/坪
和平段711地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.7 萬/坪
土地其他
418萬3.5 萬/坪
新秀段944地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
418萬
3.5 萬/坪
土地其他
101萬1.5 萬/坪
甡甡段319地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
101萬
1.5 萬/坪
土地其他
1200萬3.0 萬/坪
高雙段316-10地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
3.0 萬/坪
土地其他
2060萬1.4 萬/坪
瑞上段302地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
1.4 萬/坪
土地其他
520萬1.4 萬/坪
員笨段727地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
520萬
1.4 萬/坪
土地其他
63萬9.5 萬/坪
二重溪段49-109地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
63萬
9.5 萬/坪
土地其他
130萬1.9 萬/坪
新明段28地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
130萬
1.9 萬/坪
土地其他
120萬0.3 萬/坪
瑞湖段765地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.3 萬/坪
土地其他
26萬6.7 萬/坪
頭重溪段32-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
26萬
6.7 萬/坪
土地其他
839萬3.1 萬/坪
高獅段480地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
839萬
3.1 萬/坪
土地其他
500萬2.4 萬/坪
長紅段1188地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
2.4 萬/坪
土地其他
2945萬5.2 萬/坪
高雙段350-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2945萬
5.2 萬/坪
土地其他
1234萬7.4 萬/坪
富岡段1945地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1234萬
7.4 萬/坪
土地其他
84萬13.5 萬/坪
豐野段254-13地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
84萬
13.5 萬/坪
土地其他
318萬13.5 萬/坪
豐野段254-5地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
318萬
13.5 萬/坪
土地其他
80萬13.5 萬/坪
民生段1261-15地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
80萬
13.5 萬/坪
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