法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 8,381 筆成交記錄，建物成交均價約 264 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 275/280 頁
8,381
成交筆數
264萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,381 筆 · 第 275/280 頁
土地其他
民豐段100地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-08-29
同棟記錄 →
成交總價
345萬
0.7 萬/坪
土地其他
民豐段481-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-08-29
同棟記錄 →
成交總價
455萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷７０號二樓
📍 楊梅區建物 36.4 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-08-26
同棟記錄 →
成交總價
475萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷７０號三樓
📍 楊梅區建物 35.8 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-08-26
同棟記錄 →
成交總價
475萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５６號八樓
📍 楊梅區建物 36.8 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-08-26
同棟記錄 →
成交總價
483萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區梅獅路二段９１號七樓
📍 楊梅區建物 27.3 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-08-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 660萬2019年 412萬區間 412~660 萬
成交總價
412萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路８６號五樓
📍 楊梅區建物 33.8 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-08-22
同棟記錄 →
成交總價
479萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄７４號
📍 楊梅區建物 37.7 坪3房2廳3衛一層，地下層共 十三層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2019-08-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路９２號五樓
📍 楊梅區建物 33.8 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-08-22
同棟記錄 →
成交總價
485萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷７２號十一樓
📍 楊梅區建物 34.7 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-08-19
同棟記錄 →
成交總價
452萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷６６號十一樓
📍 楊梅區建物 37.3 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-08-19
同棟記錄 →
成交總價
488萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３６３號二樓
📍 楊梅區建物 40.1 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-08-18
同棟記錄 →
成交總價
455萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路８６號八樓
📍 楊梅區建物 33.8 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-08-16
同棟記錄 →
成交總價
477萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷７２號十四樓
📍 楊梅區建物 35.3 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-08-13
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷７０號十四樓
📍 楊梅區建物 36.4 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-08-13
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金龍三路１９號三樓
📍 楊梅區建物 28.0 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1081231
📅 成交日 2019-08-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路６０號十樓
📍 楊梅區建物 33.8 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-08-11
同棟記錄 →
成交總價
485萬
14.0 萬/坪
土地其他
秀才段1340-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-08-11
同棟記錄 →
成交總價
62萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３６３號四樓
📍 楊梅區建物 39.6 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-08-11
同棟記錄 →
成交總價
455萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路７６號十四樓
📍 楊梅區建物 32.7 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-08-10
同棟記錄 →
成交總價
442萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區電研路１８８巷７０弄２０號
📍 楊梅區建物 24.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700508
📅 成交日 2019-08-08
同棟記錄 →
成交總價
455萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷５８號十樓
📍 楊梅區建物 35.3 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-08-05
同棟記錄 →
成交總價
464萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷５８號五樓
📍 楊梅區建物 34.7 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-08-05
同棟記錄 →
成交總價
455萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５６號六樓
📍 楊梅區建物 36.8 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-08-05
同棟記錄 →
成交總價
478萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路９２號十樓
📍 楊梅區建物 33.5 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金龍三路１９號六樓
📍 楊梅區建物 28.3 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1081231
📅 成交日 2019-07-30
同棟記錄 →
成交總價
409萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷７０號四樓
📍 楊梅區建物 36.4 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-07-29
同棟記錄 →
成交總價
475萬
12.9 萬/坪
土地其他
高雙段470地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-07-17
同棟記錄 →
成交總價
343萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷５８號十一樓
📍 楊梅區建物 35.3 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-07-16
同棟記錄 →
成交總價
458萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷５８號十二樓
📍 楊梅區建物 35.3 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-07-16
同棟記錄 →
成交總價
458萬
12.8 萬/坪
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