法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 8,381 筆成交記錄，建物成交均價約 264 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 279/280 頁
8,381
成交筆數
264萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,381 筆 · 第 279/280 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８１號十一樓
📍 楊梅區建物 39.5 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-02-19
同棟記錄 →
成交總價
425萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
桃園市楊梅區瑞坪路２７６巷４６號三樓
📍 楊梅區建物 33.1 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1071130
📅 成交日 2019-02-14
同棟記錄 →
成交總價
410萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８５號五樓
📍 楊梅區建物 42.2 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-02-01
同棟記錄 →
成交總價
495萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８３號七樓
📍 楊梅區建物 41.1 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 800萬2019年 450萬區間 450~800 萬
成交總價
450萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３５７號１３樓
📍 楊梅區建物 42.7 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-01-27
同棟記錄 →
成交總價
495萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８１號六樓
📍 楊梅區建物 39.5 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 950萬2019年 423萬區間 423~950 萬
成交總價
423萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
桃園市楊梅區青山五街２１號９樓之１４
📍 楊梅區建物 12.5 坪1房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0840324
📅 成交日 2019-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 188萬2019年 100萬區間 100~188 萬
成交總價
100萬
8.0 萬/坪
土地其他
二重溪段2-33地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-01-11
同棟記錄 →
成交總價
8萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３５３號二樓
📍 楊梅區建物 38.2 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-01-06
同棟記錄 →
成交總價
496萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８１號十三樓
📍 楊梅區建物 39.5 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-01-06
同棟記錄 →
成交總價
430萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８１號五樓
📍 楊梅區建物 39.5 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-01-01
同棟記錄 →
成交總價
436萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８１號十五樓
📍 楊梅區建物 38.8 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-12-30
同棟記錄 →
成交總價
425萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８１號十四樓
📍 楊梅區建物 39.5 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-12-23
同棟記錄 →
成交總價
430萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８５號十四樓
📍 楊梅區建物 42.2 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-12-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 950萬2018年 460萬區間 460~950 萬
成交總價
460萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８３號十四樓
📍 楊梅區建物 41.1 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-12-23
同棟記錄 →
成交總價
448萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８１號十二樓
📍 楊梅區建物 38.8 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-11-30
同棟記錄 →
成交總價
440萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３５７號十一樓
📍 楊梅區建物 42.0 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-11-07
同棟記錄 →
成交總價
485萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８３號１１樓
📍 楊梅區建物 41.1 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-10-28
同棟記錄 →
成交總價
469萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８５號２樓
📍 楊梅區建物 41.6 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-09-11
同棟記錄 →
成交總價
480萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３５３號三樓
📍 楊梅區建物 38.1 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-09-10
同棟記錄 →
成交總價
425萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８３號四樓
📍 楊梅區建物 40.5 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-09-03
同棟記錄 →
成交總價
440萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８３號１２樓
📍 楊梅區建物 40.5 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-08-09
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８３號５樓
📍 楊梅區建物 40.5 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-08-01
同棟記錄 →
成交總價
470萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８１號四樓
📍 楊梅區建物 38.8 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-07-21
同棟記錄 →
成交總價
434萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
甡甡路９０２巷１８１號五樓
📍 楊梅區建物 31.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0871009
📅 成交日 2018-05-01
同棟記錄 →
成交總價
137萬
4.3 萬/坪
土地其他
高上段95地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2018-02-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.2 萬/坪
土地其他
高上段95地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2018-02-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.2 萬/坪
土地其他
高上段98地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2018-02-12
同棟記錄 →
成交總價
107萬
1.2 萬/坪
土地其他
高上段97地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2018-02-12
同棟記錄 →
成交總價
308萬
1.2 萬/坪
土地其他
高上段100地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2018-02-12
同棟記錄 →
成交總價
489萬
1.2 萬/坪
楊梅區 預售屋成交行情
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