法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 8,609 筆成交記錄，建物成交均價約 1,319 萬，均坪單價 17.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 286/287 頁
8,609
成交筆數
1,319萬
成交均價
17.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,609 筆 · 第 286/287 頁
房地(土地+建物)透天厝
765萬13.5 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷２９號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
765萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
768萬13.3 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷３５號
📍 楊梅區建物 57.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-09-14
同棟記錄 →
成交總價
768萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬20.0 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１２６號八樓
📍 楊梅區建物 60.9 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1135萬20.2 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１２８號八樓
📍 楊梅區建物 60.9 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1078萬19.3 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１３０號十三樓
📍 楊梅區建物 63.8 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
902萬18.9 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１３２號六樓
📍 楊梅區建物 51.8 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-09-12
同棟記錄 →
成交總價
902萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
765萬13.5 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷４８號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
765萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1124萬20.5 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１２６號九樓
📍 楊梅區建物 59.9 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1124萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬13.4 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷２５號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1240萬2020年 760萬區間 760~1,240 萬
成交總價
760萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
771萬13.6 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷５６號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
771萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬13.2 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷４６號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬19.9 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１２８號十三樓
📍 楊梅區建物 73.0 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1116萬19.9 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１２６號十一樓
📍 楊梅區建物 61.1 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1116萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
892萬18.9 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１３２號十三樓
📍 楊梅區建物 51.8 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2020-09-06
同棟記錄 →
成交總價
892萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬13.3 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷３２號
📍 楊梅區建物 57.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-08-29
同棟記錄 →
成交總價
770萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
768萬13.5 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷２２號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-08-25
同棟記錄 →
成交總價
768萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬13.4 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷６２號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-08-15
同棟記錄 →
成交總價
760萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
524萬15.8 萬/坪
桃園市楊梅區民安路５２巷１弄５６號三樓
📍 楊梅區建物 31.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1100910
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
524萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
765萬13.5 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷３０號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
765萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬24.5 萬/坪
桃園市楊梅區新梅六街１１５號
📍 楊梅區建物 76.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110330
📅 成交日 2020-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
763萬13.4 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷３７號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-08-06
同棟記錄 →
成交總價
763萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
765萬13.2 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷３３號
📍 楊梅區建物 57.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-07-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1150萬2020年 765萬區間 765~1,150 萬
成交總價
765萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬23.5 萬/坪
桃園市楊梅區新梅六街１０５號
📍 楊梅區建物 78.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110330
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬13.4 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷５號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-07-19
同棟記錄 →
成交總價
760萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
766萬13.3 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷３６號
📍 楊梅區建物 57.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-07-18
同棟記錄 →
成交總價
766萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
768萬13.5 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷１８號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
768萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
816萬12.3 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷１號
📍 楊梅區建物 66.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
816萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬13.1 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷１１號
📍 楊梅區建物 63.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-07-12
同棟記錄 →
成交總價
830萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
685萬12.1 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷１２號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-07-06
同棟記錄 →
成交總價
685萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
845萬14.1 萬/坪
桃園市楊梅區高平路３６１巷５９號
📍 楊梅區建物 59.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110107
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
845萬
14.1 萬/坪
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