法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 1,724 筆成交記錄，建物成交均價約 8,297 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 57/58 頁
1,724
成交筆數
8,297萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,724 筆 · 第 57/58 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區校前路７巷１８號
📍 楊梅區建物 99.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080508
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 2500萬2019年 2388萬區間 2,388~2,500 萬
成交總價
2388萬
24.0 萬/坪
土地其他
二重溪段163-51地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
325900萬
16.8 萬/坪
土地其他
員本段899-15地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
5839萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
桃園市楊梅區高獅路５６６之１號
📍 楊梅區建物 3500.7 坪一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，地下層共 四層 層屋齡 0770714
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
27825萬
7.9 萬/坪
土地其他
長紅段505-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
11.5 萬/坪
土地其他
秀才段341地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2619萬
13.5 萬/坪
土地其他
草湳坡段草湳坡小段13-58地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
4175萬
15.3 萬/坪
土地其他
草湳坡段草湳坡小段78-6地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2009萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區高平路３５９巷２號
📍 楊梅區建物 150.6 坪7房2廳4衛全共 二層 層屋齡 1100826
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
4190萬
27.8 萬/坪
土地其他
上田段688-39地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
13888萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄１３號
📍 楊梅區建物 135.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1040902
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區中山北路一段１６６號
📍 楊梅區建物 83.5 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0661108
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區梅高路二段４３１巷１２１號
📍 楊梅區建物 200.9 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0760304
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
6350萬
31.6 萬/坪
土地其他
草湳坡段草湳坡小段83-15地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-10-13
同棟記錄 →
成交總價
14465萬
16.4 萬/坪
土地其他
新榮段1543地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
131889萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄１號
📍 楊梅區建物 138.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1040902
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
19.4 萬/坪
土地其他
瑞湖段109-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
6173萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區瑞坪路２７１巷６０弄８９號
📍 楊梅區建物 109.0 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1071130
📅 成交日 2019-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
21.1 萬/坪
土地其他
草湳坡段埔心小段37-56地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-09-26
同棟記錄 →
成交總價
6850萬
6.0 萬/坪
土地其他
楊富段1513地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-09-24
同棟記錄 →
成交總價
4713萬
2.6 萬/坪
土地其他
啟明段899地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-09-11
同棟記錄 →
成交總價
10388萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
桃園市楊梅區環東路２９８巷８９號
📍 楊梅區建物 2209.9 坪一層，二層，三層，四層，見其他登記事項共 四層 層屋齡 1010320
📅 成交日 2019-09-09
同棟記錄 →
成交總價
32700萬
土地其他
啟明段859地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-09-08
同棟記錄 →
成交總價
3998萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市楊梅區三民北路８８號
📍 楊梅區建物 229.5 坪一層共 十四層 層屋齡 1060710
📅 成交日 2019-09-06
同棟記錄 →
成交總價
5688萬
26.0 萬/坪
土地其他
高榮段341地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-09-04
同棟記錄 →
成交總價
6518萬
3.7 萬/坪
土地其他
長紅段30地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-08-26
同棟記錄 →
成交總價
16890萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
桃園市楊梅區湖山街２號
📍 楊梅區建物 1463.7 坪一層共 一層 層屋齡 0670102
📅 成交日 2019-08-15
同棟記錄 →
成交總價
28100萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
桃園市楊梅區梅獅路一段９２號
📍 楊梅區建物 296.0 坪一層，二層，見其他登記事項共 二層 層屋齡 1021213
📅 成交日 2019-08-12
同棟記錄 →
成交總價
7300萬
24.7 萬/坪
土地其他
長紅段505-7地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-08-04
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區高平路３５９巷２７號
📍 楊梅區建物 122.4 坪7房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100730
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
21.0 萬/坪
楊梅區 預售屋成交行情
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