法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 1,724 筆成交記錄，建物成交均價約 8,297 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/58 頁
1,724
成交筆數
8,297萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,724 筆 · 第 6/58 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區民富路三段５４８、５５０號
📍 楊梅區建物 58.7 坪7房4廳4衛全共 一層 層屋齡 0730529
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區高榮里３鄰青鼎二街７巷５號
📍 楊梅區建物 226.6 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1020503
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
5850萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷１２０號七樓
📍 楊梅區建物 83.5 坪七層共 十層 層屋齡 1131008
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷１１６號十樓
📍 楊梅區建物 131.3 坪十層共 十層 層屋齡 1131008
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3510萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷１２２號七樓
📍 楊梅區建物 84.4 坪七層共 十層 層屋齡 1131008
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2199萬2025年 2070萬區間 2,070~2,199 萬
成交總價
2070萬
26.0 萬/坪
土地其他
高上段1157地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
10027萬
2.5 萬/坪
土地其他
雙榮段2136-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
18500萬
16.5 萬/坪
土地其他
大平段371-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
8471萬
7.2 萬/坪
土地其他
幼獅段860地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
25206萬
25.2 萬/坪
土地其他
幼獅段860-5地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
27401萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區長青一街９號
📍 楊梅區建物 84.1 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0950525
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區新農街５０２號
📍 楊梅區建物 94.4 坪一層共 十三層 層屋齡 1130506
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
5326萬
68.0 萬/坪
土地其他
高雙段353地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2134萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區成功路６６號
📍 楊梅區建物 113.6 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0791229
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
3021萬
26.6 萬/坪
土地其他
仁美段870地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
6499萬
7.3 萬/坪
土地其他
上湖段1610地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
5811萬
7.9 萬/坪
土地其他
瑞原段650地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
60125萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區高獅路８１３巷１０號
📍 楊梅區建物 681.1 坪全共 一層 層屋齡 0861008
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
26002萬
38.2 萬/坪
土地其他
幼獅段983地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
16998萬
23.5 萬/坪
土地其他
梅高段255地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
6450萬
36.0 萬/坪
土地其他
仁美段511地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
7532萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市楊梅區瑞坪路１６８巷３號
📍 楊梅區建物 79.5 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120713
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
28.9 萬/坪
土地其他
楊湖段410地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
2.1 萬/坪
土地其他
幼獅段1295地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2812萬
7.0 萬/坪
土地其他
幼獅段1295地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
5624萬
7.0 萬/坪
土地其他
幼獅段1295地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
5624萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區新農街二段５９號
📍 楊梅區建物 79.6 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0970213
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
27.0 萬/坪
土地其他
啟明段113地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
4545萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區瑞溪路一段３３３號
📍 楊梅區建物 136.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0980602
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
4615萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區榮平路１７１巷５６號
📍 楊梅區建物 35.0 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0700811
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
128.7 萬/坪
楊梅區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →