法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,122 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,633 萬，均坪單價 7.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 61/71 頁
2,122
成交筆數
1,633萬
成交均價
7.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2023～2026 年間，楊梅區建物成交均價下跌 15%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2560 筆)
936 萬
23.6 萬/坪
60~11,792 萬
透天厝(2218 筆)
1,831 萬
23.6 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2146 筆)
735 萬
20.7 萬/坪
30~24,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(576 筆)
407 萬
14.4 萬/坪
25~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
3桃園市楊梅區長青一街
50.1 萬/坪均 1,506 萬(3筆)
4桃園市楊梅區和平路
46.0 萬/坪均 5,318 萬(21筆)
5桃園市楊梅區福人路
38.6 萬/坪均 1,208 萬(19筆)
6桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
7桃園市楊梅區迎旭二街
38.0 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8桃園市楊梅區迎旭三街
37.1 萬/坪均 1,857 萬(4筆)
9桃園市楊梅區復華街
36.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
10桃園市楊梅區楊昇路
33.5 萬/坪均 1,794 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
507 筆
300-500萬
947 筆
500萬-1千萬
3311 筆
1千-2千萬
2381 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,122 筆 · 第 61/71 頁
土地其他
19932萬22.2 萬/坪
員富段2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
19932萬
22.2 萬/坪
土地其他
269萬4.3 萬/坪
幼獅段801地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
269萬
4.3 萬/坪
土地其他
90萬1.3 萬/坪
新富段76-24地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
90萬
1.3 萬/坪
土地其他
403萬4.3 萬/坪
幼獅段801地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
403萬
4.3 萬/坪
土地其他
3252萬2.1 萬/坪
甡甡段929-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
3252萬
2.1 萬/坪
土地其他
1900萬1.9 萬/坪
楊湖段537地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
1.9 萬/坪
土地其他
224萬3.7 萬/坪
上田段502地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
224萬
3.7 萬/坪
土地其他
182萬2.3 萬/坪
四湖段256地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
182萬
2.3 萬/坪
土地其他
2074萬1.1 萬/坪
長岡嶺段1034地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
2074萬
1.1 萬/坪
土地其他
1506萬1.1 萬/坪
長岡嶺段1035地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1506萬
1.1 萬/坪
土地其他
912萬1.1 萬/坪
長岡嶺段1036地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
912萬
1.1 萬/坪
土地其他
57萬1.9 萬/坪
高山段36地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
57萬
1.9 萬/坪
土地其他
573萬3.8 萬/坪
永福段729地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
573萬
3.8 萬/坪
土地其他
949萬1.3 萬/坪
下陰影窩段698地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
949萬
1.3 萬/坪
土地其他
1105萬3.9 萬/坪
和平段1041地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
3.9 萬/坪
土地其他
9萬1.3 萬/坪
東流段376地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.3 萬/坪
土地其他
6萬1.3 萬/坪
東流段377地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.3 萬/坪
土地其他
4萬1.3 萬/坪
東流段375地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.3 萬/坪
土地其他
32萬1.3 萬/坪
東流段379地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
32萬
1.3 萬/坪
土地其他
630萬5.2 萬/坪
和平段1040地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
630萬
5.2 萬/坪
土地其他
41萬1.3 萬/坪
東流段380地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
41萬
1.3 萬/坪
土地其他
2468萬1.2 萬/坪
永楊段831地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
1.2 萬/坪
土地其他
13萬1.8 萬/坪
高上段1196地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
13萬
1.8 萬/坪
土地其他
1225萬24.5 萬/坪
草湳坡段埔心小段59地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
24.5 萬/坪
土地其他
15萬8.2 萬/坪
田心段47地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
15萬
8.2 萬/坪
土地其他
13萬1.8 萬/坪
高上段1196地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
13萬
1.8 萬/坪
土地其他
7075萬9.5 萬/坪
民豐段1232地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
7075萬
9.5 萬/坪
土地其他
110萬6.9 萬/坪
高榮段322地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
110萬
6.9 萬/坪
土地其他
26萬1.8 萬/坪
高上段1196地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
26萬
1.8 萬/坪
土地其他
42萬1.1 萬/坪
高獅段1-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
42萬
1.1 萬/坪
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