法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,122 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,633 萬，均坪單價 7.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 63/71 頁
2,122
成交筆數
1,633萬
成交均價
7.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2023～2026 年間，楊梅區建物成交均價下跌 15%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2560 筆)
936 萬
23.6 萬/坪
60~11,792 萬
透天厝(2218 筆)
1,831 萬
23.6 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2146 筆)
735 萬
20.7 萬/坪
30~24,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(576 筆)
407 萬
14.4 萬/坪
25~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
3桃園市楊梅區長青一街
50.1 萬/坪均 1,506 萬(3筆)
4桃園市楊梅區和平路
46.0 萬/坪均 5,318 萬(21筆)
5桃園市楊梅區福人路
38.6 萬/坪均 1,208 萬(19筆)
6桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
7桃園市楊梅區迎旭二街
38.0 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8桃園市楊梅區迎旭三街
37.1 萬/坪均 1,857 萬(4筆)
9桃園市楊梅區復華街
36.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
10桃園市楊梅區楊昇路
33.5 萬/坪均 1,794 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
507 筆
300-500萬
947 筆
500萬-1千萬
3311 筆
1千-2千萬
2381 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,122 筆 · 第 63/71 頁
土地其他
900萬1.0 萬/坪
楊湖段1587地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
900萬
1.0 萬/坪
土地其他
39萬1.1 萬/坪
富岡段1675地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
39萬
1.1 萬/坪
土地其他
2097萬8.8 萬/坪
富岡段1682-14地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2097萬
8.8 萬/坪
土地其他
113萬1.9 萬/坪
高山段36地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
113萬
1.9 萬/坪
土地其他
5萬1.9 萬/坪
高山段37地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.9 萬/坪
土地其他
557萬18.0 萬/坪
草湳坡段草湳坡小段7-28地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
557萬
18.0 萬/坪
土地其他
210萬3.3 萬/坪
富岡段432地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
210萬
3.3 萬/坪
土地其他
1050萬6.6 萬/坪
富岡段434-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
6.6 萬/坪
土地其他
899萬19.7 萬/坪
幼獅段1467地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
899萬
19.7 萬/坪
土地其他
22萬3.0 萬/坪
梅獅段1105地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
22萬
3.0 萬/坪
土地其他
4萬1.9 萬/坪
高山段36地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.9 萬/坪
土地其他
4100萬20.5 萬/坪
梅獅段1104地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
20.5 萬/坪
土地其他
5788萬16.0 萬/坪
高上段150-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
5788萬
16.0 萬/坪
土地其他
95萬1.2 萬/坪
高上段434地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
95萬
1.2 萬/坪
土地其他
9200萬5.8 萬/坪
甡甡段398地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
9200萬
5.8 萬/坪
土地其他
2300萬11.5 萬/坪
二重溪段267-10地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
11.5 萬/坪
土地其他
15萬1.9 萬/坪
高山段36地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.9 萬/坪
土地其他
1620萬2.3 萬/坪
楊湖段398地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
2.3 萬/坪
土地其他
1040萬0.7 萬/坪
永寧段1182地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
0.7 萬/坪
土地其他
360萬9.8 萬/坪
富岡段193-12地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
360萬
9.8 萬/坪
土地其他
8萬2.0 萬/坪
仁美段696地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
8萬
2.0 萬/坪
土地其他
1218萬1.7 萬/坪
楊湖段1396地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
1.7 萬/坪
土地其他
2762萬1.7 萬/坪
楊湖段1398地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2762萬
1.7 萬/坪
土地其他
900萬1.1 萬/坪
上湖段1727-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
900萬
1.1 萬/坪
土地其他
5183萬11.9 萬/坪
豐野段1039-11地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
5183萬
11.9 萬/坪
土地其他
34萬8.7 萬/坪
草湳坡段埔心小段28-43地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
34萬
8.7 萬/坪
土地其他
1203萬34.4 萬/坪
豐野段1039-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1203萬
34.4 萬/坪
土地其他
3萬1.8 萬/坪
高上段1196地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.8 萬/坪
土地其他
362萬11.9 萬/坪
豐野段1096-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
362萬
11.9 萬/坪
土地其他
660萬0.8 萬/坪
二重溪段254地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
660萬
0.8 萬/坪
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