法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,122 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,633 萬，均坪單價 7.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 64/71 頁
2,122
成交筆數
1,633萬
成交均價
7.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2023～2026 年間，楊梅區建物成交均價下跌 15%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2560 筆)
936 萬
23.6 萬/坪
60~11,792 萬
透天厝(2218 筆)
1,831 萬
23.6 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2146 筆)
735 萬
20.7 萬/坪
30~24,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(576 筆)
407 萬
14.4 萬/坪
25~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
3桃園市楊梅區長青一街
50.1 萬/坪均 1,506 萬(3筆)
4桃園市楊梅區和平路
46.0 萬/坪均 5,318 萬(21筆)
5桃園市楊梅區福人路
38.6 萬/坪均 1,208 萬(19筆)
6桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
7桃園市楊梅區迎旭二街
38.0 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8桃園市楊梅區迎旭三街
37.1 萬/坪均 1,857 萬(4筆)
9桃園市楊梅區復華街
36.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
10桃園市楊梅區楊昇路
33.5 萬/坪均 1,794 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
507 筆
300-500萬
947 筆
500萬-1千萬
3311 筆
1千-2千萬
2381 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,122 筆 · 第 64/71 頁
土地其他
1474萬6.5 萬/坪
民豐段224地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1474萬
6.5 萬/坪
土地其他
958萬6.5 萬/坪
民豐段222地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
958萬
6.5 萬/坪
土地其他
85萬1.8 萬/坪
高上段1196地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
85萬
1.8 萬/坪
土地其他
7272萬3.0 萬/坪
民豐段221地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
7272萬
3.0 萬/坪
土地其他
125萬1.8 萬/坪
高上段1196地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
125萬
1.8 萬/坪
土地其他
243萬36.5 萬/坪
草湳坡段草湳坡小段100-5地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
243萬
36.5 萬/坪
土地其他
1955萬8.6 萬/坪
二重溪段197-683地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1955萬
8.6 萬/坪
土地其他
2萬
田心段47地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
5335萬12.9 萬/坪
高上段150-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
5335萬
12.9 萬/坪
土地其他
205萬4.0 萬/坪
永福段156地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
205萬
4.0 萬/坪
土地其他
361萬2.0 萬/坪
仁美段543地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
361萬
2.0 萬/坪
土地其他
43萬1.8 萬/坪
高上段1196地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
43萬
1.8 萬/坪
土地其他
385萬0.8 萬/坪
富岡段2203地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
385萬
0.8 萬/坪
土地其他
1831萬2.3 萬/坪
田心段408地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1831萬
2.3 萬/坪
土地其他
233萬2.7 萬/坪
草湳坡段埔心小段2-10地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
233萬
2.7 萬/坪
土地其他
15萬37.9 萬/坪
新明段1055地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
15萬
37.9 萬/坪
土地其他
4542萬11.0 萬/坪
富岡段204地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
4542萬
11.0 萬/坪
土地其他
277萬4.8 萬/坪
大金山下段大金山下小段82-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
277萬
4.8 萬/坪
土地其他
500萬4.0 萬/坪
楊湖段1600地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
4.0 萬/坪
土地其他
2437萬35.3 萬/坪
大金山下段月眉山下小段14-11地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2437萬
35.3 萬/坪
土地其他
1874萬1.6 萬/坪
富岡段917地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1874萬
1.6 萬/坪
土地其他
220萬1.8 萬/坪
民豐段556地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
220萬
1.8 萬/坪
土地其他
1750萬25.2 萬/坪
頭重溪段201-16地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
25.2 萬/坪
土地其他
1068萬1.8 萬/坪
上湖段91地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
1.8 萬/坪
土地其他
7萬9.8 萬/坪
草湳坡段埔心小段2-412地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
7萬
9.8 萬/坪
土地其他
114萬1.8 萬/坪
高上段1196地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
114萬
1.8 萬/坪
土地其他
12085萬10.5 萬/坪
大平段181地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
12085萬
10.5 萬/坪
土地其他
1850萬13.0 萬/坪
上田段361-10地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
13.0 萬/坪
土地其他
62萬0.8 萬/坪
民富段21地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
62萬
0.8 萬/坪
土地其他
510萬0.8 萬/坪
新富段550地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
510萬
0.8 萬/坪
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