法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 19,524 筆成交記錄，建物成交均價約 991 萬，均坪單價 18.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 646/651 頁
19,524
成交筆數
991萬
成交均價
18.8
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 19,524 筆 · 第 646/651 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷９號五樓
📍 楊梅區建物 69.7 坪4房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1083萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區青山一街１２１-１號１５F
📍 楊梅區建物 37.2 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1080418
📅 成交日 2018-12-15
同棟記錄 →
成交總價
641萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２３號十七樓
📍 楊梅區建物 41.7 坪2房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-12-08
同棟記錄 →
成交總價
720萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
梅獅路二段１７９巷１１號
📍 楊梅區建物 75.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090422
📅 成交日 2018-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８１號十二樓
📍 楊梅區建物 38.8 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-11-30
同棟記錄 →
成交總價
440萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３５１號十一樓
📍 楊梅區建物 53.5 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-11-23
同棟記錄 →
成交總價
660萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷３號四樓
📍 楊梅區建物 69.7 坪4房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３５７號十一樓
📍 楊梅區建物 42.0 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-11-07
同棟記錄 →
成交總價
485萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷３號二十二樓
📍 楊梅區建物 80.6 坪4房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1462萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷３號十一樓
📍 楊梅區建物 80.3 坪4房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2020）
2020年 1400萬2018年 1285萬區間 1,285~1,400 萬
成交總價
1285萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１９號十一樓
📍 楊梅區建物 58.5 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８３號１１樓
📍 楊梅區建物 41.1 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-10-28
同棟記錄 →
成交總價
469萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３６５號６樓
📍 楊梅區建物 51.8 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-10-28
同棟記錄 →
成交總價
612萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１９號二十樓
📍 楊梅區建物 58.5 坪3房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２１號二十二樓
📍 楊梅區建物 47.0 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-10-21
同棟記錄 →
成交總價
880萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２３號十八樓
📍 楊梅區建物 41.7 坪2房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-10-19
同棟記錄 →
成交總價
718萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷９號八樓
📍 楊梅區建物 79.6 坪4房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１９號十九樓
📍 楊梅區建物 58.5 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２３號十六樓
📍 楊梅區建物 41.7 坪2房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-09-29
同棟記錄 →
成交總價
745萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷７號十七樓
📍 楊梅區建物 80.0 坪4房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２５號三樓
📍 楊梅區建物 46.7 坪3房1廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-09-23
同棟記錄 →
成交總價
843萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８５號２樓
📍 楊梅區建物 41.6 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-09-11
同棟記錄 →
成交總價
480萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３６１號二樓
📍 楊梅區建物 52.6 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-09-10
同棟記錄 →
成交總價
655萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３５３號三樓
📍 楊梅區建物 38.1 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-09-10
同棟記錄 →
成交總價
425萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３５７號十二樓
📍 楊梅區建物 42.7 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-09-10
同棟記錄 →
成交總價
510萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１５號十七樓
📍 楊梅區建物 57.4 坪3房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８３號四樓
📍 楊梅區建物 40.5 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-09-03
同棟記錄 →
成交總價
440萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２３號十五樓
📍 楊梅區建物 41.7 坪2房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-09-02
同棟記錄 →
成交總價
703萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１號五樓
📍 楊梅區建物 70.6 坪4房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1157萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８３號１２樓
📍 楊梅區建物 40.5 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2018-08-09
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.2 萬/坪
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