法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,140 筆成交記錄，建物成交均價約 2,057 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 65/72 頁
2,140
成交筆數
2,057萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,140 筆 · 第 65/72 頁
土地其他
1502萬3.8 萬/坪
上田段298地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1502萬
3.8 萬/坪
土地其他
912萬6.7 萬/坪
幼獅段28地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-10
同棟記錄 →
成交總價
912萬
6.7 萬/坪
土地其他
8422萬2.7 萬/坪
高上段1382地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-09
同棟記錄 →
成交總價
8422萬
2.7 萬/坪
土地其他
6920萬2.7 萬/坪
高上段1381地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-09
同棟記錄 →
成交總價
6920萬
2.7 萬/坪
土地其他
3萬2.3 萬/坪
白鶴段202-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-09
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.3 萬/坪
土地其他
1233萬2.7 萬/坪
高上段1382地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1233萬
2.7 萬/坪
土地其他
1629萬6.7 萬/坪
啟明段866地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1629萬
6.7 萬/坪
土地其他
3343萬14.7 萬/坪
長紅段7-51地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3343萬
14.7 萬/坪
土地其他
3082萬13.6 萬/坪
長紅段7-50地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3082萬
13.6 萬/坪
土地其他
53萬1.0 萬/坪
瑞上段564地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
53萬
1.0 萬/坪
土地其他
323萬12.5 萬/坪
上田段111-15地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
323萬
12.5 萬/坪
土地其他
176萬2.6 萬/坪
甡甡段724地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
176萬
2.6 萬/坪
土地其他
1770萬1.5 萬/坪
民有段260地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
1.5 萬/坪
土地其他
60萬3.8 萬/坪
楊湖段328地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
60萬
3.8 萬/坪
土地其他
1770萬2.2 萬/坪
楊湖段327地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
2.2 萬/坪
土地其他
1165萬1.2 萬/坪
白鶴段113地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
1.2 萬/坪
土地其他
18185萬8.6 萬/坪
頂湖段615地號
📍 楊梅區3房2廳2衛
📅 成交日 2021-12-07
同棟記錄 →
成交總價
18185萬
8.6 萬/坪
土地其他
1200萬29.4 萬/坪
梅高段182地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.4 萬/坪
土地其他
1580萬3.3 萬/坪
二重溪段163-8地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
3.3 萬/坪
土地其他
678萬6.5 萬/坪
民有段398-6地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-05
同棟記錄 →
成交總價
678萬
6.5 萬/坪
土地其他
160萬1.7 萬/坪
高上段1086-7地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-05
同棟記錄 →
成交總價
160萬
1.7 萬/坪
土地其他
722萬3.0 萬/坪
幼獅段986-6地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-04
同棟記錄 →
成交總價
722萬
3.0 萬/坪
土地其他
9196萬18.3 萬/坪
草湳坡段草湳坡小段12-8地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-04
同棟記錄 →
成交總價
9196萬
18.3 萬/坪
土地其他
776萬12.5 萬/坪
上田段111-14地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-04
同棟記錄 →
成交總價
776萬
12.5 萬/坪
土地其他
28萬3.1 萬/坪
瑞湖段331地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-04
同棟記錄 →
成交總價
28萬
3.1 萬/坪
土地其他
13165萬20.5 萬/坪
幼獅段891-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-04
同棟記錄 →
成交總價
13165萬
20.5 萬/坪
土地其他
2293萬3.0 萬/坪
高山段126地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2293萬
3.0 萬/坪
土地其他
15939萬31.6 萬/坪
永福段1525-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
15939萬
31.6 萬/坪
土地其他
615萬23.1 萬/坪
二重溪段6-88地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
615萬
23.1 萬/坪
土地其他
32萬3.9 萬/坪
大金山下段大金山下小段74-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
32萬
3.9 萬/坪
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