法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,140 筆成交記錄，建物成交均價約 2,057 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 67/72 頁
2,140
成交筆數
2,057萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,140 筆 · 第 67/72 頁
土地其他
24萬2.5 萬/坪
白鶴段226-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-02
同棟記錄 →
成交總價
24萬
2.5 萬/坪
土地其他
24萬2.5 萬/坪
白鶴段226-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-02
同棟記錄 →
成交總價
24萬
2.5 萬/坪
土地其他
115萬2.4 萬/坪
白鶴段210地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-02
同棟記錄 →
成交總價
115萬
2.4 萬/坪
土地其他
23萬2.4 萬/坪
白鶴段201地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-02
同棟記錄 →
成交總價
23萬
2.4 萬/坪
土地其他
23萬2.4 萬/坪
白鶴段201地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-02
同棟記錄 →
成交總價
23萬
2.4 萬/坪
土地其他
45萬2.4 萬/坪
白鶴段201地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-02
同棟記錄 →
成交總價
45萬
2.4 萬/坪
土地其他
9萬3.1 萬/坪
東寧段601地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-01
同棟記錄 →
成交總價
9萬
3.1 萬/坪
土地其他
138萬5.0 萬/坪
二重溪段197-1177地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-12-01
同棟記錄 →
成交總價
138萬
5.0 萬/坪
土地其他
75萬3.0 萬/坪
高上段946地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
75萬
3.0 萬/坪
土地其他
715萬5.0 萬/坪
瑞湖段961地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
715萬
5.0 萬/坪
土地其他
7萬5.8 萬/坪
民生段673-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
7萬
5.8 萬/坪
土地其他
635萬1.1 萬/坪
四湖段1098地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-29
同棟記錄 →
成交總價
635萬
1.1 萬/坪
土地其他
121萬1.2 萬/坪
高上段439地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-29
同棟記錄 →
成交總價
121萬
1.2 萬/坪
土地其他
186萬1.1 萬/坪
高上段434地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-29
同棟記錄 →
成交總價
186萬
1.1 萬/坪
土地其他
7647萬8.6 萬/坪
幼獅段24地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-27
同棟記錄 →
成交總價
7647萬
8.6 萬/坪
土地其他
72萬1.7 萬/坪
楊富段1291地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
72萬
1.7 萬/坪
土地其他
12641萬6.5 萬/坪
啟明段751地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
12641萬
6.5 萬/坪
土地其他
1798萬6.5 萬/坪
啟明段750地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1798萬
6.5 萬/坪
土地其他
370萬1.2 萬/坪
國聯段447-10地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-25
同棟記錄 →
成交總價
370萬
1.2 萬/坪
土地其他
2000萬8.8 萬/坪
啟明段697地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
8.8 萬/坪
土地其他
440萬11.9 萬/坪
國寶段608地號
📍 楊梅區5房2廳2衛
📅 成交日 2021-11-25
同棟記錄 →
成交總價
440萬
11.9 萬/坪
土地其他
438萬2.4 萬/坪
長紅段1109-12地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-24
同棟記錄 →
成交總價
438萬
2.4 萬/坪
土地其他
57萬3.0 萬/坪
幼獅段986-5地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
57萬
3.0 萬/坪
土地其他
774萬3.0 萬/坪
幼獅段882地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
774萬
3.0 萬/坪
土地其他
22540萬20.0 萬/坪
幼獅段906地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
22540萬
20.0 萬/坪
土地其他
34萬3.0 萬/坪
幼獅段883地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
34萬
3.0 萬/坪
土地其他
4367萬10.0 萬/坪
梅園段176地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
4367萬
10.0 萬/坪
土地其他
403萬3.0 萬/坪
幼獅段884地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
403萬
3.0 萬/坪
土地其他
120萬3.0 萬/坪
幼獅段885地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.0 萬/坪
土地其他
4125萬6.5 萬/坪
啟明段701地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
4125萬
6.5 萬/坪
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