法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,140 筆成交記錄，建物成交均價約 2,057 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 68/72 頁
2,140
成交筆數
2,057萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,140 筆 · 第 68/72 頁
土地其他
新秀段1152-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2萬
2.0 萬/坪
土地其他
富岡段1951地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
成交總價
720萬
1.4 萬/坪
土地其他
新秀段1148-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
成交總價
55萬
2.1 萬/坪
土地其他
新秀段1149-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
二重溪段151-22地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1264萬
28.6 萬/坪
土地其他
啟明段965地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-20
同棟記錄 →
成交總價
5040萬
5.8 萬/坪
土地其他
頂湖段367地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
15283萬
3.7 萬/坪
土地其他
頂湖段267-41地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
28137萬
2.5 萬/坪
土地其他
頂湖段368地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
12238萬
3.8 萬/坪
土地其他
民有段764-10地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3652萬
9.8 萬/坪
土地其他
頂湖段267-46地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
27911萬
2.5 萬/坪
土地其他
幼獅段1370地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
637萬
3.1 萬/坪
土地其他
員富段201地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
15.9 萬/坪
土地其他
長紅段7-14地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
35250萬
12.3 萬/坪
土地其他
老莊段328地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
176萬
3.0 萬/坪
土地其他
員笨段109-52地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
215萬
3.5 萬/坪
土地其他
二重溪段2-10地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
39萬
9.9 萬/坪
土地其他
仁美段121地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
13795萬
6.6 萬/坪
土地其他
上湖段1498地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
10.5 萬/坪
土地其他
高上段243地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
2.2 萬/坪
土地其他
仁美段530-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3784萬
6.9 萬/坪
土地其他
東流段267地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1萬
0.3 萬/坪
土地其他
上湖段1572-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
98萬
7.9 萬/坪
土地其他
上湖段1597地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2073萬
3.3 萬/坪
土地其他
啟明段588地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
903萬
6.0 萬/坪
土地其他
草湳坡段埔心小段22-138地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
789萬
22.5 萬/坪
土地其他
草湳坡段草湳坡小段5-91地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
4167萬
22.0 萬/坪
土地其他
啟明段589地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
578萬
6.0 萬/坪
土地其他
啟明段589地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
567萬
6.0 萬/坪
土地其他
新榮段1328-12地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
979萬
4.8 萬/坪
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