法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,122 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,633 萬，均坪單價 7.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 69/71 頁
2,122
成交筆數
1,633萬
成交均價
7.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2023～2026 年間，楊梅區建物成交均價下跌 15%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2560 筆)
936 萬
23.6 萬/坪
60~11,792 萬
透天厝(2218 筆)
1,831 萬
23.6 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2146 筆)
735 萬
20.7 萬/坪
30~24,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(576 筆)
407 萬
14.4 萬/坪
25~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
3桃園市楊梅區長青一街
50.1 萬/坪均 1,506 萬(3筆)
4桃園市楊梅區和平路
46.0 萬/坪均 5,318 萬(21筆)
5桃園市楊梅區福人路
38.6 萬/坪均 1,208 萬(19筆)
6桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
7桃園市楊梅區迎旭二街
38.0 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8桃園市楊梅區迎旭三街
37.1 萬/坪均 1,857 萬(4筆)
9桃園市楊梅區復華街
36.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
10桃園市楊梅區楊昇路
33.5 萬/坪均 1,794 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
507 筆
300-500萬
947 筆
500萬-1千萬
3311 筆
1千-2千萬
2381 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,122 筆 · 第 69/71 頁
土地其他
245萬9.9 萬/坪
田心段51地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
245萬
9.9 萬/坪
土地其他
1055萬15.2 萬/坪
二重溪段344-84地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
15.2 萬/坪
土地其他
569萬21.3 萬/坪
民生段719地號
📍 楊梅區4房1廳2衛
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
569萬
21.3 萬/坪
土地其他
760萬16.1 萬/坪
頂湖段512地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
760萬
16.1 萬/坪
土地其他
2453萬2.4 萬/坪
甡甡段817地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2453萬
2.4 萬/坪
土地其他
75萬18.0 萬/坪
水美段258地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
75萬
18.0 萬/坪
土地其他
351萬18.0 萬/坪
水美段1596地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
351萬
18.0 萬/坪
土地其他
232萬1.3 萬/坪
民豐段123地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
232萬
1.3 萬/坪
土地其他
55萬12.3 萬/坪
草湳坡段埔心小段16-27地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
55萬
12.3 萬/坪
土地其他
233萬6.0 萬/坪
瑞原段521地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
233萬
6.0 萬/坪
土地其他
1720萬3.4 萬/坪
上湖段1908地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
3.4 萬/坪
土地其他
70萬2.0 萬/坪
高山段586地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.0 萬/坪
土地其他
63萬0.6 萬/坪
頂湖段18地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
63萬
0.6 萬/坪
土地其他
1361萬1.8 萬/坪
楊湖段739地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1361萬
1.8 萬/坪
土地其他
405萬8.5 萬/坪
啟明段832地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
405萬
8.5 萬/坪
土地其他
218萬1.0 萬/坪
高上段171地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
218萬
1.0 萬/坪
土地其他
3520萬22.1 萬/坪
頭重溪段171-6地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
22.1 萬/坪
土地其他
30萬2.3 萬/坪
富岡段2158地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.3 萬/坪
土地其他
790萬11.5 萬/坪
新明段1023地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
790萬
11.5 萬/坪
土地其他
18100萬2.9 萬/坪
和平段536地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
18100萬
2.9 萬/坪
土地其他
1119萬1.4 萬/坪
楊富段814地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1119萬
1.4 萬/坪
土地其他
145萬1.3 萬/坪
上湖段980地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
145萬
1.3 萬/坪
土地其他
80萬2.0 萬/坪
大平段129地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.0 萬/坪
土地其他
240萬2.3 萬/坪
永福段1342地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
240萬
2.3 萬/坪
土地其他
715萬10.5 萬/坪
草湳坡段埔心小段2-440地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
715萬
10.5 萬/坪
土地其他
682萬3.7 萬/坪
永福段1270-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
682萬
3.7 萬/坪
土地其他
434萬11.4 萬/坪
永福段1538地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
434萬
11.4 萬/坪
土地其他
109萬0.7 萬/坪
頂湖段18地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
109萬
0.7 萬/坪
土地其他
480萬46.0 萬/坪
民生段1247地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
480萬
46.0 萬/坪
土地其他
136萬0.2 萬/坪
上田段943地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
136萬
0.2 萬/坪
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