法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,140 筆成交記錄，建物成交均價約 2,057 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 70/72 頁
2,140
成交筆數
2,057萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,140 筆 · 第 70/72 頁
土地其他
幼獅段885地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-20
同棟記錄 →
成交總價
880萬
10.2 萬/坪
土地其他
幼獅段893地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-19
同棟記錄 →
成交總價
5401萬
17.7 萬/坪
土地其他
幼獅段905地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-19
同棟記錄 →
成交總價
26115萬
18.9 萬/坪
土地其他
頂湖段473地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-17
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
7.8 萬/坪
土地其他
頂湖段637地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-17
同棟記錄 →
成交總價
208萬
5.2 萬/坪
土地其他
大金山下段大金山下小段74-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-16
同棟記錄 →
成交總價
95萬
3.9 萬/坪
土地其他
和平段903地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-15
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.2 萬/坪
土地其他
高榮段299地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-15
同棟記錄 →
成交總價
713萬
12.1 萬/坪
土地其他
高榮段298地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
6.5 萬/坪
土地其他
草湳坡段埔心小段28-77地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-14
同棟記錄 →
成交總價
359萬
15.6 萬/坪
土地其他
草湳坡段埔心小段28-78地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-14
同棟記錄 →
成交總價
359萬
15.6 萬/坪
土地其他
長紅段7-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-13
同棟記錄 →
成交總價
12600萬
15.3 萬/坪
土地其他
草湳坡段埔心小段20-911地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
12.4 萬/坪
土地其他
高上段940地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-12
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.0 萬/坪
土地其他
東流段65地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-11
同棟記錄 →
成交總價
5511萬
4.0 萬/坪
土地其他
國聯段399地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
15.0 萬/坪
土地其他
國聯段399地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
14.9 萬/坪
土地其他
高上段296地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
480萬
1.1 萬/坪
土地其他
上湖段59-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-03
同棟記錄 →
成交總價
183萬
1.8 萬/坪
土地其他
仁美段209地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-01
同棟記錄 →
成交總價
24萬
1.2 萬/坪
土地其他
仁美段209地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-10-01
同棟記錄 →
成交總價
24萬
1.2 萬/坪
土地其他
大平段1158地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-09-28
同棟記錄 →
成交總價
12萬
1.0 萬/坪
土地其他
富岡段2122地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
4.9 萬/坪
土地其他
仁美段580地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-09-24
同棟記錄 →
成交總價
570萬
11.4 萬/坪
土地其他
楊富段1226-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
1.7 萬/坪
土地其他
民有段398-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-09-11
同棟記錄 →
成交總價
150萬
3.7 萬/坪
土地其他
瑞原段840-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-09-07
同棟記錄 →
成交總價
30萬
12.4 萬/坪
土地其他
瑞原段861地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-09-07
同棟記錄 →
成交總價
61萬
6.0 萬/坪
土地其他
瑞原段836地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2370萬
11.7 萬/坪
土地其他
頭重溪段180-5地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2021-09-07
同棟記錄 →
成交總價
818萬
13.8 萬/坪
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