法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,649 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,310 萬，均坪單價 23.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 81/89 頁
2,649
成交筆數
1,310萬
成交均價
23.9
均價（萬/坪）
2026-04-09
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2023～2026 年間，楊梅區建物成交均價下跌 15%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2560 筆)
936 萬
23.6 萬/坪
60~11,792 萬
透天厝(2218 筆)
1,831 萬
23.6 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2146 筆)
735 萬
20.7 萬/坪
30~24,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(576 筆)
407 萬
14.4 萬/坪
25~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
3桃園市楊梅區長青一街
50.1 萬/坪均 1,506 萬(3筆)
4桃園市楊梅區和平路
46.0 萬/坪均 5,318 萬(21筆)
5桃園市楊梅區福人路
38.6 萬/坪均 1,208 萬(19筆)
6桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
7桃園市楊梅區迎旭二街
38.0 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8桃園市楊梅區迎旭三街
37.1 萬/坪均 1,857 萬(4筆)
9桃園市楊梅區復華街
36.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
10桃園市楊梅區楊昇路
33.5 萬/坪均 1,794 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
507 筆
300-500萬
947 筆
500萬-1千萬
3311 筆
1千-2千萬
2381 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,649 筆 · 第 81/89 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1353萬27.4 萬/坪
桃園市楊梅區新農街６３６號十一樓
📍 楊梅區建物 55.9 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1353萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1353萬27.4 萬/坪
桃園市楊梅區新農街６３６號十二樓
📍 楊梅區建物 55.9 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1353萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1350萬14.5 萬/坪
桃園市楊梅區楊湖路三段２３３巷６０弄２５號
📍 楊梅區建物 93.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080628
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1500萬16.8 萬/坪
桃園市楊梅區楊湖路三段２３３巷６０弄２７號
📍 楊梅區建物 89.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080628
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1127萬26.8 萬/坪
桃園市楊梅區新農街５７２號八樓
📍 楊梅區建物 45.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1127萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬26.1 萬/坪
桃園市楊梅區金溪路３８７之５號二樓
📍 楊梅區建物 47.9 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140414
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1918萬20.2 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷１２６號六樓
📍 楊梅區建物 95.0 坪六層共 十層 層屋齡 1131008
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1918萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬23.5 萬/坪
桃園市楊梅區校前路２７６巷３８弄９號
📍 楊梅區建物 67.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040807
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬26.4 萬/坪
桃園市楊梅區新農街５７２號五樓
📍 楊梅區建物 45.2 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬17.4 萬/坪
桃園市楊梅區新農街４１０號
📍 楊梅區建物 86.2 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0850314
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬21.7 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷１２６號四樓
📍 楊梅區建物 84.4 坪四層共 十層 層屋齡 1131008
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1716萬21.6 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷１２８號四樓
📍 楊梅區建物 83.3 坪四層共 十層 層屋齡 1131008
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1716萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬25.1 萬/坪
桃園市楊梅區環南路１２３號
📍 楊梅區建物 79.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880825
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.1 萬/坪
土地其他
1324萬5.9 萬/坪
民豐段1223地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1324萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1018萬22.9 萬/坪
桃園市楊梅區金溪路２８５巷６０號五樓
📍 楊梅區建物 47.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140114
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1141萬25.7 萬/坪
桃園市楊梅區金溪路２８５巷８６號七樓
📍 楊梅區建物 47.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140114
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1141萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬26.9 萬/坪
桃園市楊梅區新農街６５６號五樓
📍 楊梅區建物 44.1 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1440萬40.1 萬/坪
桃園市楊梅區秀才路６７號
📍 楊梅區建物 35.9 坪7房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0590225
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1760萬32.9 萬/坪
桃園市楊梅區長青路４１號
📍 楊梅區建物 53.5 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 1030812
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬22.4 萬/坪
桃園市楊梅區福羚路１３３號十樓
📍 楊梅區建物 49.1 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1060607
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1511萬22.4 萬/坪
桃園市楊梅區新富三街１０６號
📍 楊梅區建物 67.5 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1511萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬17.5 萬/坪
桃園市楊梅區楊湖路四段１００號
📍 楊梅區建物 64.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960105
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬24.7 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路二段３５１巷５６號
📍 楊梅區建物 67.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1040701
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1097萬26.1 萬/坪
桃園市楊梅區金溪路３８３號九樓
📍 楊梅區建物 46.4 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1140414
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1097萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1053萬21.7 萬/坪
桃園市楊梅區青山一街１９５號五樓
📍 楊梅區建物 48.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1071122
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1053萬
21.7 萬/坪
土地其他
1213萬1.9 萬/坪
高山段36地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1213萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬26.7 萬/坪
桃園市楊梅區新農街５７２號七樓
📍 楊梅區建物 45.2 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬23.6 萬/坪
桃園市楊梅區青山一街１０５之５號十三樓
📍 楊梅區建物 45.0 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1080418
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1788萬27.4 萬/坪
桃園市楊梅區金溪路２２３號
📍 楊梅區建物 65.3 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130726
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1167萬21.5 萬/坪
桃園市楊梅區楊新北路２１巷７弄３２號
📍 楊梅區建物 54.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940602
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1208萬2023年 1167萬區間 1,167~1,208 萬
成交總價
1167萬
21.5 萬/坪
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