法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 25,019 筆成交記錄，建物成交均價約 1,222 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 822/834 頁
25,019
成交筆數
1,222萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,019 筆 · 第 822/834 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５８號十樓
📍 楊梅區建物 37.3 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-05-01
同棟記錄 →
成交總價
462萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路７８號十三樓
📍 楊梅區建物 39.6 坪3房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-05-01
同棟記錄 →
成交總價
563萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５２號十樓
📍 楊梅區建物 36.4 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-05-01
同棟記錄 →
成交總價
461萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３５７號二樓
📍 楊梅區建物 42.7 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-04-29
同棟記錄 →
成交總價
481萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路９０號三樓
📍 楊梅區建物 46.3 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-04-28
同棟記錄 →
成交總價
673萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路７６號八樓
📍 楊梅區建物 33.8 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-04-28
同棟記錄 →
成交總價
478萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路８２號七樓
📍 楊梅區建物 39.6 坪3房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-04-28
同棟記錄 →
成交總價
563萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路６２號七樓
📍 楊梅區建物 46.3 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-04-27
同棟記錄 →
成交總價
658萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１９號四樓
📍 楊梅區建物 62.8 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2019-04-27
同棟記錄 →
成交總價
965萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２７號十五樓
📍 楊梅區建物 69.4 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2019-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路７２號六樓
📍 楊梅區建物 46.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-04-27
同棟記錄 →
成交總價
658萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路７２號九樓
📍 楊梅區建物 46.3 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-04-26
同棟記錄 →
成交總價
678萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３５７號三樓
📍 楊梅區建物 42.0 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-04-26
同棟記錄 →
成交總價
490萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路６２號十一樓
📍 楊梅區建物 46.3 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-04-26
同棟記錄 →
成交總價
655萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路５０號十四樓
📍 楊梅區建物 45.1 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-04-26
同棟記錄 →
成交總價
695萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新農街５３１號
📍 楊梅區建物 156.1 坪12房1廳13衛全共 四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2019-04-23
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路９２號十二樓
📍 楊梅區建物 33.5 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-04-23
同棟記錄 →
成交總價
475萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５６號十三樓
📍 楊梅區建物 36.8 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-04-23
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷７２號六樓
📍 楊梅區建物 34.7 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-04-23
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷７６號十三樓
📍 楊梅區建物 46.5 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-04-23
同棟記錄 →
成交總價
605萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５８號五樓
📍 楊梅區建物 37.3 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-04-23
同棟記錄 →
成交總價
470萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５６號十四樓
📍 楊梅區建物 36.8 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-04-23
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市楊梅區瑞坪路２６６號
📍 楊梅區建物 71.9 坪一層共 七層 層屋齡 1071130
📅 成交日 2019-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新農街５１９號
📍 楊梅區建物 171.0 坪12房1廳13衛全共 四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2019-04-22
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路７８號十樓
📍 楊梅區建物 39.6 坪3房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-04-21
同棟記錄 →
成交總價
577萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新農街５１７巷８號
📍 楊梅區建物 71.4 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2019-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３５１號四樓
📍 楊梅區建物 52.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-04-21
同棟記錄 →
成交總價
620萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路５８號十二樓
📍 楊梅區建物 39.6 坪3房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-04-21
同棟記錄 →
成交總價
563萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路７２號五樓
📍 楊梅區建物 46.3 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-04-21
同棟記錄 →
成交總價
668萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路６８號十樓
📍 楊梅區建物 33.8 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-04-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.2 萬/坪
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