法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 25,019 筆成交記錄，建物成交均價約 1,222 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 827/834 頁
25,019
成交筆數
1,222萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,019 筆 · 第 827/834 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５２號三樓
📍 楊梅區建物 35.8 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-03-06
同棟記錄 →
成交總價
442萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５２號十二樓
📍 楊梅區建物 35.8 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-03-06
同棟記錄 →
成交總價
447萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷７６號六樓
📍 楊梅區建物 45.9 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-03-06
同棟記錄 →
成交總價
600萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５８號十四樓
📍 楊梅區建物 37.3 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-03-06
同棟記錄 →
成交總價
470萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５６號十二樓
📍 楊梅區建物 36.2 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-03-06
同棟記錄 →
成交總價
453萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５８號四樓
📍 楊梅區建物 37.3 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-03-06
同棟記錄 →
成交總價
457萬
11.9 萬/坪
土地其他
高雙段350-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-03-05
同棟記錄 →
成交總價
110萬
1.3 萬/坪
土地其他
高雙段350-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-03-05
同棟記錄 →
成交總價
110萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷６２號六樓
📍 楊梅區建物 53.5 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-02-25
同棟記錄 →
成交總價
705萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷７０號六樓
📍 楊梅區建物 47.4 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-02-25
同棟記錄 →
成交總價
607萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５８號十二樓
📍 楊梅區建物 37.3 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-02-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 600萬2021年 525萬2019年 480萬區間 480~600 萬
成交總價
480萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８５號十五樓
📍 楊梅區建物 41.6 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-02-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 940萬2019年 458萬區間 458~940 萬
成交總價
458萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區中山北路一段４９４巷９６號十二樓
📍 楊梅區建物 41.9 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1080712
📅 成交日 2019-02-23
同棟記錄 →
成交總價
550萬
13.1 萬/坪
建物工廠
桃園市楊梅區環東路２９８巷６３號
📍 楊梅區建物 224.5 坪一層，二層，三層，四層共 四層 層屋齡 1081108
📅 成交日 2019-02-20
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷７２號十三樓
📍 楊梅區建物 35.3 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-02-19
同棟記錄 →
成交總價
440萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８１號十一樓
📍 楊梅區建物 39.5 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-02-19
同棟記錄 →
成交總價
425萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷６０號五樓
📍 楊梅區建物 53.5 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-02-19
同棟記錄 →
成交總價
705萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５０號十五樓
📍 楊梅區建物 40.9 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-02-19
同棟記錄 →
成交總價
520萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷６８號四樓
📍 楊梅區建物 47.4 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-02-19
同棟記錄 →
成交總價
598萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１號十二樓
📍 楊梅區建物 79.0 坪4房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2019-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1386萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷５號十八樓
📍 楊梅區建物 80.3 坪4房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2019-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷９號十一樓
📍 楊梅區建物 79.6 坪4房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2019-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
桃園市楊梅區瑞坪路２７６巷４６號三樓
📍 楊梅區建物 33.1 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1071130
📅 成交日 2019-02-14
同棟記錄 →
成交總價
410萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷６２號五樓
📍 楊梅區建物 53.5 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-02-13
同棟記錄 →
成交總價
705萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷７０號四樓
📍 楊梅區建物 47.4 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-02-13
同棟記錄 →
成交總價
592萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷６０號十三樓
📍 楊梅區建物 53.5 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-02-13
同棟記錄 →
成交總價
693萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷９號十樓
📍 楊梅區建物 80.4 坪4房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2019-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷９號九樓
📍 楊梅區建物 80.3 坪4房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2019-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1262萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８５號五樓
📍 楊梅區建物 42.2 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-02-01
同棟記錄 →
成交總價
495萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３８３號七樓
📍 楊梅區建物 41.1 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 800萬2019年 450萬區間 450~800 萬
成交總價
450萬
11.9 萬/坪
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