法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 25,019 筆成交記錄，建物成交均價約 1,222 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 833/834 頁
25,019
成交筆數
1,222萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,019 筆 · 第 833/834 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２１號七樓
📍 楊梅區建物 47.0 坪2房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-04-23
同棟記錄 →
成交總價
742萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１９號十三樓
📍 楊梅區建物 68.7 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１３號五樓
📍 楊梅區建物 67.1 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-04-04
同棟記錄 →
成交總價
1022萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１５號十二樓
📍 楊梅區建物 56.9 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-04-03
同棟記錄 →
成交總價
950萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２１號五樓
📍 楊梅區建物 46.5 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-02-08
同棟記錄 →
成交總價
745萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２５號五樓
📍 楊梅區建物 46.2 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-02-08
同棟記錄 →
成交總價
745萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１５號十一樓
📍 楊梅區建物 66.7 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１５號八樓
📍 楊梅區建物 67.6 坪3房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１號八樓
📍 楊梅區建物 70.1 坪4房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1233萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２７號十四樓
📍 楊梅區建物 58.5 坪3房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２７號五樓
📍 楊梅區建物 68.5 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１９號十二樓
📍 楊梅區建物 68.4 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2016-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1102萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２７號十二樓
📍 楊梅區建物 68.4 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2016-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1117萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區青山一街１０９號１１F
📍 楊梅區建物 37.2 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1080418
📅 成交日 2016-12-16
同棟記錄 →
成交總價
635萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷５號八樓
📍 楊梅區建物 69.7 坪3房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2016-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區青山一街１０９號５F
📍 楊梅區建物 27.8 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1080418
📅 成交日 2016-12-11
同棟記錄 →
成交總價
514萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２７號十三樓
📍 楊梅區建物 58.5 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2016-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１５號七樓
📍 楊梅區建物 56.9 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2016-12-09
同棟記錄 →
成交總價
913萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２３號四樓
📍 楊梅區建物 41.1 坪2房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2016-11-26
同棟記錄 →
成交總價
603萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２３號五樓
📍 楊梅區建物 41.2 坪2房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2016-11-13
同棟記錄 →
成交總價
686萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷７號十樓
📍 楊梅區建物 80.0 坪4房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2016-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２７號八樓
📍 楊梅區建物 68.4 坪3房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2016-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區青山一街１０５-６號１１F
📍 楊梅區建物 45.0 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1080418
📅 成交日 2016-11-09
同棟記錄 →
成交總價
782萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區青山一街１０９號２F
📍 楊梅區建物 36.2 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1080418
📅 成交日 2016-11-06
同棟記錄 →
成交總價
622萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１９號七樓
📍 楊梅區建物 58.7 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2016-11-06
同棟記錄 →
成交總價
962萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２１號四樓
📍 楊梅區建物 47.0 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2016-10-25
同棟記錄 →
成交總價
725萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１３號四樓
📍 楊梅區建物 67.1 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2016-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１１號七樓
📍 楊梅區建物 81.0 坪4房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2016-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1349萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１５號四樓
📍 楊梅區建物 56.9 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2016-09-18
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１５號六樓
📍 楊梅區建物 57.0 坪3房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2016-09-18
同棟記錄 →
成交總價
870萬
16.0 萬/坪
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