桃園市楊梅區實價登錄 | 各類型均價・路段行情・成交紀錄

2,649

成交筆數

1,310萬

成交均價

23.9

均價（萬/坪）

2026-04-09

最新成交日

歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易

1,006萬

21.4萬/坪

2023

3,249筆

1,174萬

22.9萬/坪

2024

2,812筆

1,201萬

22.0萬/坪

2025

1,349筆

855萬

19.2萬/坪

2026

90筆

2023～2026 年間，楊梅區建物成交均價下跌 15%（3 年）

各建物類型均價比較全區・建物交易

住宅大樓(11層含以上有電梯)(2560 筆)

華廈(10層含以下有電梯)(2146 筆)

熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪

75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)

2桃園市楊梅區民權街

50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)

3桃園市楊梅區長青一街

50.1 萬/坪均 1,506 萬(3筆)

4桃園市楊梅區和平路

46.0 萬/坪均 5,318 萬(21筆)

5桃園市楊梅區福人路

38.6 萬/坪均 1,208 萬(19筆)

6桃園市楊梅區中華南路

38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)

7桃園市楊梅區迎旭二街

38.0 萬/坪均 1,210 萬(7筆)

8桃園市楊梅區迎旭三街

37.1 萬/坪均 1,857 萬(4筆)

9桃園市楊梅區復華街

36.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)

10桃園市楊梅區楊昇路

33.5 萬/坪均 1,794 萬(2筆)

成交總價分布

300萬以下

507 筆

300-500萬

947 筆

500萬-1千萬

3311 筆

1千-2千萬

2381 筆

2千-5千萬

283 筆

5千萬以上

71 筆

依成交日期依總價 ↓共 2,649 筆 · 第 89/89 頁

房地(土地+建物)透天厝

1438萬27.3 萬/坪

桃園市楊梅區泰圳路２００巷２２９號

📍 楊梅區建物 52.7 坪4房2廳3衛全共三層層屋齡 1111221

📅 成交日 2023-01-05

同棟記錄 →

成交總價

1438萬

27.3 萬/坪

房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯

1285萬26.9 萬/坪

桃園市楊梅區中山北路二段１０５之１號十三樓

📍 楊梅區建物 51.1 坪3房2廳2衛十三層共十三層層屋齡 1130806

📅 成交日 2023-01-05

同棟記錄 →

成交總價

1285萬

26.9 萬/坪

房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯

1420萬26.9 萬/坪

桃園市楊梅區中山北路二段１０５之１號六樓

📍 楊梅區建物 59.1 坪3房2廳2衛六層共十三層層屋齡 1130806

📅 成交日 2023-01-05

同棟記錄 →

成交總價

1420萬

26.9 萬/坪

房地(土地+建物)透天厝

1640萬42.7 萬/坪

桃園市楊梅區永美路１３０巷１號

📍 楊梅區建物 38.4 坪15房10廳15衛全共二層層屋齡 0760803

📅 成交日 2023-01-04

同棟記錄 →

成交總價

1640萬

42.7 萬/坪

房地(土地+建物)透天厝

1350萬23.7 萬/坪

桃園市楊梅區高鐵南路七段８８３巷２０弄１５號

📍 楊梅區建物 57.0 坪4房2廳5衛全共四層層屋齡 1110606

📅 成交日 2023-01-03

同棟記錄 →

成交總價

1350萬

23.7 萬/坪

土地其他

1200萬1.2 萬/坪

長紅段1123地號

📍 楊梅區

📅 成交日 2023-01-03

同棟記錄 →

成交總價

1200萬

1.2 萬/坪

土地其他

1228萬1.6 萬/坪

上湖段1881-2地號

📍 楊梅區

📅 成交日 2023-01-02

同棟記錄 →

成交總價

1228萬

1.6 萬/坪

土地其他

1200萬1.9 萬/坪

新富段293-1地號

📍 楊梅區

📅 成交日 2023-01-02

同棟記錄 →

成交總價

1200萬

1.9 萬/坪

房地(土地+建物)透天厝

1600萬25.2 萬/坪

桃園市楊梅區環南路２１９巷３５弄１６號

📍 楊梅區建物 63.4 坪4房2廳3衛全共四層層屋齡 1091008

📅 成交日 2023-01-01

同棟記錄 →

成交總價

1600萬

25.2 萬/坪

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楊梅區預售屋成交行情

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