法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 6,070 筆成交記錄，建物成交均價約 1,988 萬，均坪單價 8.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 200/203 頁
6,070
成交筆數
1,988萬
成交均價
8.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,070 筆 · 第 200/203 頁
土地其他
茄苳坑段兩座屋小段466地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.7 萬/坪
土地其他
新坡段1559地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
938萬
1.6 萬/坪
土地其他
草富段596地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1393萬
14.1 萬/坪
土地其他
保潭段896-10地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
169萬
5.6 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段1290地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1869萬
1.1 萬/坪
土地其他
濱海段960地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
160萬
0.8 萬/坪
土地其他
樹林子段過溪子小段63-22地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1407萬
3.5 萬/坪
土地其他
草富段601地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
696萬
14.3 萬/坪
土地其他
草豊段829地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.5 萬/坪
土地其他
廣興段761地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2103萬
10.5 萬/坪
土地其他
廣興段762地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1933萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)其他
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１８號
📍 觀音區建物 0.1 坪一層共 一層 層屋齡 1050706
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 1950萬2022年 1898萬2020年 1634萬2019年 1448萬區間 420~1,950 萬
成交總價
1448萬
土地其他
工業區段二小段871地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
13.0 萬/坪
土地其他
育仁段357地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)其他
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１８號
📍 觀音區建物 0.1 坪一層共 一層 層屋齡 1050706
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 1950萬2022年 1898萬2020年 1634萬2019年 1448萬區間 420~1,950 萬
成交總價
1076萬
土地其他
工業區段二小段41-9地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
12.0 萬/坪
土地其他
草新段574地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1389萬
2.4 萬/坪
土地其他
茄苳坑段對面厝小段691-5地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
73萬
2.5 萬/坪
土地其他
茄苳坑段對面厝小段691-30地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
2.9 萬/坪
土地其他
廣興段527地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
384萬
12.8 萬/坪
土地其他
工業區段二小段1073地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
393萬
13.0 萬/坪
土地其他
廣興段527地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
729萬
4.5 萬/坪
土地其他
廣大段403-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
1.7 萬/坪
土地其他
廣興段761-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
3204萬
8.5 萬/坪
土地其他
富林段762-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
5.5 萬/坪
土地其他
大湖段623地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
1.4 萬/坪
土地其他
忠孝段863-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1322萬
2.9 萬/坪
土地其他
大同段1440地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
成交總價
548萬
10.8 萬/坪
土地其他
大堀段2141地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
505萬
1.4 萬/坪
土地其他
廣福段2000地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1372萬
5.0 萬/坪
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