法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,435 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,221 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/82 頁
2,435
成交筆數
2,221萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,435 筆 · 第 23/82 頁
土地其他
57萬7.0 萬/坪
草豊段575地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
57萬
7.0 萬/坪
土地其他
3萬7.0 萬/坪
草豊段374地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
3萬
7.0 萬/坪
土地其他
838萬2.5 萬/坪
大潭段塘背小段373地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
838萬
2.5 萬/坪
土地其他
23萬7.0 萬/坪
草豊段615地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
23萬
7.0 萬/坪
土地其他
1200萬3.9 萬/坪
保障段549地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
3.9 萬/坪
土地其他
950萬1.7 萬/坪
廣福段883地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
950萬
1.7 萬/坪
土地其他
57萬5.6 萬/坪
大同段1192地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
57萬
5.6 萬/坪
土地其他
1363萬21.9 萬/坪
草福段481地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1363萬
21.9 萬/坪
土地其他
3124萬23.2 萬/坪
富溪段668地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
3124萬
23.2 萬/坪
土地其他
490萬1.2 萬/坪
大潭段塘背小段462地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
490萬
1.2 萬/坪
土地其他
21萬2.3 萬/坪
大同段1054地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
21萬
2.3 萬/坪
土地其他
8848萬32.7 萬/坪
富溪段111地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
8848萬
32.7 萬/坪
土地其他
1717萬21.7 萬/坪
富溪段680地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1717萬
21.7 萬/坪
土地其他
1001萬10.6 萬/坪
大潭段塘背小段1645地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1001萬
10.6 萬/坪
土地其他
2820萬17.2 萬/坪
草豊段733地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
17.2 萬/坪
土地其他
1388萬11.0 萬/坪
大潭段塘背小段1564地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
11.0 萬/坪
土地其他
1410萬22.0 萬/坪
富溪段429地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
22.0 萬/坪
土地其他
3250萬20.5 萬/坪
草福段279地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
20.5 萬/坪
土地其他
180萬7.0 萬/坪
草豊段621地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
180萬
7.0 萬/坪
土地其他
2081萬22.1 萬/坪
草福段49地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2081萬
22.1 萬/坪
土地其他
5389萬25.4 萬/坪
富溪段463地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
5389萬
25.4 萬/坪
土地其他
3968萬31.2 萬/坪
富溪段548地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
3968萬
31.2 萬/坪
土地其他
462萬11.0 萬/坪
大潭段塘背小段1493-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
462萬
11.0 萬/坪
土地其他
2189萬23.6 萬/坪
富溪段410地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2189萬
23.6 萬/坪
土地其他
2887萬23.2 萬/坪
富溪段486地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2887萬
23.2 萬/坪
土地其他
3520萬26.9 萬/坪
富溪段550地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
26.9 萬/坪
土地其他
251萬10.7 萬/坪
大潭段塘背小段1644地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
251萬
10.7 萬/坪
土地其他
2578萬23.1 萬/坪
富溪段579地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2578萬
23.1 萬/坪
土地其他
1114萬22.1 萬/坪
大觀段412地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1114萬
22.1 萬/坪
土地其他
869萬10.6 萬/坪
大潭段塘背小段1536地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
869萬
10.6 萬/坪
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