法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,435 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,221 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/82 頁
2,435
成交筆數
2,221萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,435 筆 · 第 24/82 頁
土地其他
111萬7.0 萬/坪
草豊段862地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
111萬
7.0 萬/坪
土地其他
201萬6.0 萬/坪
大潭段塘背小段1040-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
201萬
6.0 萬/坪
土地其他
189萬6.0 萬/坪
大潭段塘背小段1040-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
189萬
6.0 萬/坪
土地其他
600萬1.2 萬/坪
忠愛段691地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
1.2 萬/坪
土地其他
2800萬1.3 萬/坪
育仁段186地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
1.3 萬/坪
土地其他
2731萬1.3 萬/坪
育仁段178地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2731萬
1.3 萬/坪
土地其他
33萬7.0 萬/坪
草豊段871地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
33萬
7.0 萬/坪
土地其他
46萬7.0 萬/坪
草豊段862地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
46萬
7.0 萬/坪
土地其他
4萬7.0 萬/坪
草豊段851地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
4萬
7.0 萬/坪
土地其他
20萬7.0 萬/坪
草豊段862地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
20萬
7.0 萬/坪
土地其他
212萬3.7 萬/坪
忠孝段204地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
212萬
3.7 萬/坪
土地其他
13萬2.6 萬/坪
下埔頂段47地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
13萬
2.6 萬/坪
土地其他
550萬7.6 萬/坪
塔腳段861地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
550萬
7.6 萬/坪
土地其他
1368萬6.0 萬/坪
坡興段114地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
6.0 萬/坪
土地其他
139萬2.9 萬/坪
大湖段450地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
139萬
2.9 萬/坪
土地其他
647萬7.7 萬/坪
草豊段617地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
647萬
7.7 萬/坪
土地其他
1334萬1.2 萬/坪
廣福段748地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1334萬
1.2 萬/坪
土地其他
128萬7.0 萬/坪
草豊段621地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
128萬
7.0 萬/坪
土地其他
411萬10.0 萬/坪
草豊段569地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
411萬
10.0 萬/坪
土地其他
290萬7.0 萬/坪
草豊段873地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
290萬
7.0 萬/坪
土地其他
1280萬1.1 萬/坪
新坡段553地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
1.1 萬/坪
土地其他
1759萬4.7 萬/坪
大同段1597-5地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1759萬
4.7 萬/坪
土地其他
500萬2.6 萬/坪
廣福段1340地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
2.6 萬/坪
土地其他
560萬3.7 萬/坪
大堀段2114地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
560萬
3.7 萬/坪
土地其他
13740萬24.0 萬/坪
富溪段172地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
13740萬
24.0 萬/坪
土地其他
185萬15.0 萬/坪
草豊段381地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
185萬
15.0 萬/坪
土地其他
185萬15.0 萬/坪
草豊段515地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
185萬
15.0 萬/坪
土地其他
2萬2.9 萬/坪
大潭段小飯壢小段551-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2萬
2.9 萬/坪
土地其他
26萬3.0 萬/坪
大堀段1811-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
26萬
3.0 萬/坪
土地其他
150萬1.1 萬/坪
育仁段1200地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
150萬
1.1 萬/坪
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