法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,435 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,221 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/82 頁
2,435
成交筆數
2,221萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,435 筆 · 第 25/82 頁
土地其他
150萬1.1 萬/坪
育仁段1200地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
150萬
1.1 萬/坪
土地其他
26萬3.0 萬/坪
大堀段1811-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
26萬
3.0 萬/坪
土地其他
250萬5.8 萬/坪
富林段126地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.8 萬/坪
土地其他
498萬7.0 萬/坪
草豊段617地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
498萬
7.0 萬/坪
土地其他
461萬7.2 萬/坪
草豊段862地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
461萬
7.2 萬/坪
土地其他
240萬2.5 萬/坪
上大段677-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
240萬
2.5 萬/坪
土地其他
7230萬6.0 萬/坪
忠孝段690地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
7230萬
6.0 萬/坪
土地其他
684萬3.2 萬/坪
保障段1280地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
684萬
3.2 萬/坪
土地其他
11149萬27.0 萬/坪
富溪段102地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
11149萬
27.0 萬/坪
土地其他
16萬3.7 萬/坪
觀新段992地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
16萬
3.7 萬/坪
土地其他
26萬16.8 萬/坪
甘泉段333-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
26萬
16.8 萬/坪
土地其他
495萬1.5 萬/坪
三座屋段新興小段563地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
495萬
1.5 萬/坪
土地其他
18萬16.8 萬/坪
甘泉段333-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
18萬
16.8 萬/坪
土地其他
5695萬10.6 萬/坪
保障段1806地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
5695萬
10.6 萬/坪
土地其他
175萬0.9 萬/坪
大潭段塘背小段770地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
175萬
0.9 萬/坪
土地其他
380萬10.0 萬/坪
草豊段361地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.0 萬/坪
土地其他
3748萬21.7 萬/坪
草福段299地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3748萬
21.7 萬/坪
土地其他
4181萬27.0 萬/坪
富溪段553地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
4181萬
27.0 萬/坪
土地其他
4080萬23.0 萬/坪
草福段420地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
4080萬
23.0 萬/坪
土地其他
3400萬22.0 萬/坪
草福段26地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
22.0 萬/坪
土地其他
958萬21.7 萬/坪
草富段59地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
958萬
21.7 萬/坪
土地其他
725萬21.2 萬/坪
富溪段389地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
725萬
21.2 萬/坪
土地其他
72萬5.0 萬/坪
新張段1484-23地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
72萬
5.0 萬/坪
土地其他
64萬5.0 萬/坪
新張段1484-31地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
64萬
5.0 萬/坪
土地其他
112萬5.0 萬/坪
新張段1484-21地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
112萬
5.0 萬/坪
土地其他
66萬5.0 萬/坪
新張段1479-7地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
66萬
5.0 萬/坪
土地其他
65萬5.0 萬/坪
新張段1479-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
65萬
5.0 萬/坪
土地其他
65萬5.0 萬/坪
新張段1479-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
65萬
5.0 萬/坪
土地其他
41萬5.0 萬/坪
新張段1484-29地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
41萬
5.0 萬/坪
土地其他
49萬5.0 萬/坪
新張段1479地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
49萬
5.0 萬/坪
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