法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,435 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,221 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/82 頁
2,435
成交筆數
2,221萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,435 筆 · 第 28/82 頁
土地其他
9920萬2.5 萬/坪
坑尾段592地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
9920萬
2.5 萬/坪
土地其他
315萬3.2 萬/坪
大堀段677-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
315萬
3.2 萬/坪
土地其他
610萬2.8 萬/坪
忠愛段1128地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
610萬
2.8 萬/坪
土地其他
1634萬7.0 萬/坪
廣興段530地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1634萬
7.0 萬/坪
土地其他
13萬2.6 萬/坪
下埔頂段47地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
13萬
2.6 萬/坪
土地其他
13萬2.6 萬/坪
下埔頂段47地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
13萬
2.6 萬/坪
土地其他
13萬2.6 萬/坪
下埔頂段47地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
13萬
2.6 萬/坪
土地其他
13萬2.6 萬/坪
下埔頂段47地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
13萬
2.6 萬/坪
土地其他
100萬2.9 萬/坪
新張段418地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.9 萬/坪
土地其他
200萬4.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段515地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.9 萬/坪
土地其他
783萬7.2 萬/坪
草漯段492-29地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
783萬
7.2 萬/坪
土地其他
1268萬15.5 萬/坪
草富段187地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
15.5 萬/坪
土地其他
1280萬17.6 萬/坪
新張段593地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
17.6 萬/坪
土地其他
548萬20.2 萬/坪
富溪段347地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
548萬
20.2 萬/坪
土地其他
300萬10.3 萬/坪
草豊段338地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.3 萬/坪
土地其他
475萬0.6 萬/坪
埔頂段120地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
475萬
0.6 萬/坪
土地其他
41萬1.2 萬/坪
藍埔段777地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
41萬
1.2 萬/坪
土地其他
775萬8.0 萬/坪
中觀段77地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
775萬
8.0 萬/坪
土地其他
784萬1.6 萬/坪
金湖段1733地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
784萬
1.6 萬/坪
土地其他
174萬6.0 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1173地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
174萬
6.0 萬/坪
土地其他
840萬11.6 萬/坪
大潭段塘背小段1548地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
840萬
11.6 萬/坪
土地其他
4153萬15.8 萬/坪
濱海段948-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
4153萬
15.8 萬/坪
土地其他
1158萬23.0 萬/坪
富溪段323地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
23.0 萬/坪
土地其他
3700萬25.5 萬/坪
草福段498地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
25.5 萬/坪
土地其他
33萬2.7 萬/坪
新張段1319地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
33萬
2.7 萬/坪
土地其他
536766萬21.9 萬/坪
觀塘段21地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
536766萬
21.9 萬/坪
土地其他
1560萬2.0 萬/坪
藍埔段458-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
2.0 萬/坪
土地其他
2931萬9.5 萬/坪
崙尾段1117地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2931萬
9.5 萬/坪
土地其他
31萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1092-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
31萬
2.9 萬/坪
土地其他
7888萬6.9 萬/坪
草漯段478-119地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
7888萬
6.9 萬/坪
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