法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,435 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,221 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/82 頁
2,435
成交筆數
2,221萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,435 筆 · 第 29/82 頁
土地其他
615萬6.9 萬/坪
新坡段新坡小段63-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
615萬
6.9 萬/坪
土地其他
68萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1099-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
68萬
2.9 萬/坪
土地其他
7888萬6.9 萬/坪
草漯段478-119地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
7888萬
6.9 萬/坪
土地其他
170萬2.3 萬/坪
埔頂段630地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
170萬
2.3 萬/坪
土地其他
252萬1.1 萬/坪
大潭段塘背小段770地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
252萬
1.1 萬/坪
土地其他
4萬13.0 萬/坪
甘泉段836-6地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
4萬
13.0 萬/坪
土地其他
909萬1.4 萬/坪
茄苳坑段對面厝小段702地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
909萬
1.4 萬/坪
土地其他
210萬9.3 萬/坪
甘泉段1645地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
210萬
9.3 萬/坪
土地其他
800萬1.8 萬/坪
三座屋段新興小段1053地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
800萬
1.8 萬/坪
土地其他
1829萬23.5 萬/坪
大潭段塘背小段398地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1829萬
23.5 萬/坪
土地其他
194萬1.1 萬/坪
大堀段235地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
194萬
1.1 萬/坪
土地其他
112萬1.6 萬/坪
濱海段866地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
112萬
1.6 萬/坪
土地其他
602萬14.0 萬/坪
草漯段2479地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
602萬
14.0 萬/坪
土地其他
8722萬19.1 萬/坪
草富段226地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
8722萬
19.1 萬/坪
土地其他
1863萬7.6 萬/坪
茄苳坑段對面厝小段691-30地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1863萬
7.6 萬/坪
土地其他
1863萬7.6 萬/坪
茄苳坑段對面厝小段691-30地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1863萬
7.6 萬/坪
土地其他
2400萬1.7 萬/坪
崙尾段1649地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
1.7 萬/坪
土地其他
448萬7.8 萬/坪
金湖段498地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
448萬
7.8 萬/坪
土地其他
159萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1146-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
159萬
2.9 萬/坪
土地其他
4458萬2.3 萬/坪
金湖段1207地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
4458萬
2.3 萬/坪
土地其他
225萬4.5 萬/坪
廣大段641地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
225萬
4.5 萬/坪
土地其他
22685萬21.0 萬/坪
工業區段三小段15地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
22685萬
21.0 萬/坪
土地其他
1929萬1.7 萬/坪
金湖段580地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1929萬
1.7 萬/坪
土地其他
1400萬5.1 萬/坪
大潭段小飯壢小段1015地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
5.1 萬/坪
土地其他
145萬1.6 萬/坪
金湖段576地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
145萬
1.6 萬/坪
土地其他
420萬7.0 萬/坪
富溪段620地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
420萬
7.0 萬/坪
土地其他
317萬12.5 萬/坪
甘泉段1760地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
317萬
12.5 萬/坪
土地其他
104萬2.9 萬/坪
大潭段小飯壢小段500-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
104萬
2.9 萬/坪
土地其他
63萬9.0 萬/坪
草豊段872地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
63萬
9.0 萬/坪
土地其他
237萬9.0 萬/坪
草豊段873地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
237萬
9.0 萬/坪
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