法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,435 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,221 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/82 頁
2,435
成交筆數
2,221萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,435 筆 · 第 31/82 頁
土地其他
300萬13.8 萬/坪
忠富段1059地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.8 萬/坪
土地其他
580萬4.6 萬/坪
金湖段20地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
580萬
4.6 萬/坪
土地其他
1328萬3.2 萬/坪
廣福段1457地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
3.2 萬/坪
土地其他
1344萬24.0 萬/坪
草富段480-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1344萬
24.0 萬/坪
土地其他
254萬4.2 萬/坪
金湖段215地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
254萬
4.2 萬/坪
土地其他
750萬1.8 萬/坪
大同段961地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
750萬
1.8 萬/坪
土地其他
102萬5.3 萬/坪
崙尾段549-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
102萬
5.3 萬/坪
土地其他
75萬13.0 萬/坪
甘泉段836-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
75萬
13.0 萬/坪
土地其他
9100萬33.2 萬/坪
廣福段2000-10地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
9100萬
33.2 萬/坪
土地其他
440萬1.4 萬/坪
廣大段357-6地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
440萬
1.4 萬/坪
土地其他
600萬3.2 萬/坪
三座屋段新興小段1224地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
600萬
3.2 萬/坪
土地其他
300萬0.9 萬/坪
金湖段1476地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.9 萬/坪
土地其他
199萬4.5 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段470-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
199萬
4.5 萬/坪
土地其他
4萬6.9 萬/坪
育仁段907-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
4萬
6.9 萬/坪
土地其他
22萬2.1 萬/坪
大潭段小飯壢小段567-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
22萬
2.1 萬/坪
土地其他
258萬1.9 萬/坪
廣福段908地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
258萬
1.9 萬/坪
土地其他
500萬14.1 萬/坪
大堀段1969-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.1 萬/坪
土地其他
3565萬10.5 萬/坪
觀玉段20-19地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3565萬
10.5 萬/坪
土地其他
650萬6.0 萬/坪
忠孝段168地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
6.0 萬/坪
土地其他
8140萬22.5 萬/坪
工業區段二小段48-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
8140萬
22.5 萬/坪
土地其他
1023萬31.5 萬/坪
草豊段901地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1023萬
31.5 萬/坪
土地其他
207萬4.5 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段470-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
207萬
4.5 萬/坪
土地其他
535萬1.1 萬/坪
育仁段488地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
535萬
1.1 萬/坪
土地其他
455萬1.0 萬/坪
茄苳坑段對面厝小段734地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
455萬
1.0 萬/坪
土地其他
625萬24.9 萬/坪
工業區段二小段336地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
625萬
24.9 萬/坪
土地其他
325萬7.0 萬/坪
王厝段33地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
325萬
7.0 萬/坪
土地其他
500萬9.6 萬/坪
藍埔段389-5地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.6 萬/坪
土地其他
600萬15.6 萬/坪
草新段524地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.6 萬/坪
土地其他
1000萬1.4 萬/坪
茄苳坑段對面厝小段656地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
1.4 萬/坪
土地其他
37萬18.3 萬/坪
新張段1008地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
37萬
18.3 萬/坪
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